Quel est le prix au m² à MOURENX (64150) ?

Le prix médian au m² à MOURENX est de 1 600 €/m² pour les maisons et 1 044 €/m² pour les appartements (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à MOURENX ?

36 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à MOURENX (64150), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à MOURENX ?

Le marché immobilier à MOURENX (64150) est actuellement détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Mourenx (64150)

7 158 habitants — PYRENEES ATLANTIQUES (64)

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Prix/m² maisons

1 600 €/m²

1 441 €/m² — 1 751 €/m²

Prix/m² appartements

1 044 €/m²

828 €/m² — 1 383 €/m²

Ventes DVF 12 mois

36

Transactions enregistrées

Tension du marché

Détendu

227 annonces en vente à Mourenx

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Mourenx

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Mourenx

Ventes 12 mois

36

21 maisons 15 appartements

Prix DVF maisons

1 543 €/m²

+1,2% sur 12 mois

Prix DVF appartements

897 €/m²

-15,0% sur 12 mois

Tendance estimée

+0,6%

Tendance DVF : -5,6% (36 ventes)

Appartements

	Prix /m²	Ventes 12m
3P	1 236 €/m²	4
4P	711 €/m²	6

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
4P	1 530 €/m²	7
5P+	1 659 €/m²	10

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Mourenx

Biens en baisse

13.7%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

73%

27%

Maisons (165) Apparts (62)

Annonces à Mourenx

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 8 pièces 193 m²	220 000 € 1 140 €/m²	=
Maison 5 pièces 85 m²	105 000 € 1 235 €/m²	=
Maison 7 pièces 193 m²	220 000 € 1 140 €/m²	=
Maison 7 pièces 193 m²	220 000 € 1 140 €/m²	=
Maison 4 pièces 150 m²	190 000 € 1 267 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 5 pièces 153 m²	252 000 € 1 647 €/m²	=
Appartement 3 pièces 68 m²	95 000 € 1 397 €/m²	=
Maison 6 pièces 154 m²	255 500 € 1 659 €/m²	=
Maison 7 pièces 210 m²	379 500 € 1 807 €/m²	=
Maison 6 pièces 154 m²	255 500 € 1 659 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Maison 6 pièces 170 m²	229 500 € 1 350 €/m²	373 j
Local commercial 111 m²	190 000 € 1 712 €/m²	359 j
Terrain	74 280 €	353 j
Local commercial 435 m²	650 000 € 1 494 €/m²	323 j
Local commercial 111 m²	190 000 € 1 712 €/m²	323 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Mourenx

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	-	-	-	0
3 pièces	-	-	1 346 €/m²	4
4 pièces	1 804 €/m²	7	889 €/m²	6
5 pièces+	1 655 €/m²	10	-	2

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Mourenx

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Mourenx Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Mourenx — 3 466 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

37%

63%

Maisons (1 290) Apparts (2 166)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

41,1%

1 201 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

138 kWh/m² 2 579 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Mourenx

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

1.04%

Rotation modérée

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché atone

Détendu avec forte vacance — faible attractivité

Vacance : 15,3%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

41,7%

Apparts parc

62,5%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Mourenx

Os Marsillon 1.3 km Nogueres 1.3 km Pardies 2 210 €/m² 2.1 km Abidos 2.7 km Lahourcade 1 970 €/m² 2.7 km Besingrand 3.3 km Artix 1 870 €/m² 3.9 km Lacq 1 225 €/m² 3.9 km Lagor 1 554 €/m² 4 km Abos 2 212 €/m² 4.3 km

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