Prix m2 immobilier Lagor (64150) en novembre 2026

1 232 habitants — PYRENEES ATLANTIQUES (64)

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Prix m2 maisons

1 472 €/m²

1 112 €/m² — 1 901 €/m²

Prix m2 appartements

-

Ventes DVF 12 mois (1)

10

Transactions enregistrées

Tension du marché

Détendu

56 annonces en vente à Lagor

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix immobilier à Lagor

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières à Lagor (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Lagor

Ventes 12 mois

10

10 maisons

Prix DVF maisons

1 359 €/m²

+0,6% sur 12 mois

Tendance estimée

-

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
5P+	1 316 €/m²	4

Dynamique des annonces à Lagor

Indicateurs de tendance

Biens en baisse

28.6%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

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Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

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Stock par type

100%

Maisons (56) Apparts (0)

Annonces à Lagor

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Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 7 pièces 132 m²	152 000 € 1 152 €/m²	=
Maison 6 pièces 135 m²	189 000 € 1 400 €/m²	=
Maison 6 pièces 131 m²	152 000 € 1 160 €/m²	=
Maison 6 pièces 130 m²	152 000 € 1 169 €/m²	=
Maison 7 pièces 132 m²	152 000 € 1 152 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 9 pièces 254 m²	499 000 € 1 965 €/m²	=
Maison 4 pièces 89 m²	209 000 € 2 348 €/m²	=
Maison 5 pièces 148 m²	212 000 € 1 432 €/m²	=
Maison 5 pièces 148 m²	212 000 € 1 432 €/m²	=
Maison 8 pièces 260 m²	129 600 € 498 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Terrain	54 000 €	1372 j
Terrain	39 000 €	315 j
Maison 5 pièces 130 m²	152 000 € 1 169 €/m²	228 j
Maison 7 pièces 175 m²	249 600 € 1 426 €/m²	214 j
Maison 9 pièces 254 m²	499 000 € 1 965 €/m²	197 j

Prix m2 par nombre de pièces à Lagor

Ventilation maisons vs appartements — Lagor

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	-	-	-	-
3 pièces	-	1	-	-
4 pièces	-	1	-	-
5 pièces+	1 406 €/m²	4	-	-

Synthèse investisseur à Lagor

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Lagor

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente à Lagor par tranche de prix

Délais par gamme de budget Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Parc immobilier de Lagor — INSEE (2)

577 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

93%

Maisons (537) Apparts (36)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

81,0%

423 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

224 kWh/m² 137 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE à Lagor

Données croisées — Lagor

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

1.73%

Rotation modérée

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché équilibré

Détendu avec peu de vacance — marché stable

Vacance : 6,9%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

0,0%

Apparts parc

6,2%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines de Lagor : prix m2

Estimations de novembre 2026 autour de Lagor

Abidos 2.3 km Maisons 1 512 €/m² Os Marsillon 3.1 km Maisons 2 117 €/m² Lacq 3.7 km Maisons 1 651 €/m² Mourenx 4 km Maisons 1 590 €/m² Apparts 1 011 €/m² Sauvelade 4.3 km Mont 4.6 km Maisons 2 185 €/m² Viellesegure 4.9 km Maisons 1 953 €/m² Lahourcade 5.2 km Maisons 2 208 €/m² Nogueres 5.3 km Pardies 6.1 km Maisons 2 033 €/m²

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Ventes enregistrées par les notaires à Lagor, année par année

Prix médian au m² et nombre de ventes

Année	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²
2025	1 391 €/m²	8	-
2024	1 667 €/m²	17	-
2023	1 593 €/m²	14	-
2022	1 729 €/m²	21	-
2021	1 609 €/m²	18	-
2020	1 337 €/m²	9	-
2019	1 368 €/m²	9	-