Quel est le prix au m² à ARTIX (64170) ?

Le prix médian au m² à ARTIX est de 1 827 €/m² pour les maisons et 1 827 €/m² pour les appartements (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à ARTIX ?

27 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à ARTIX (64170), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à ARTIX ?

Le marché immobilier à ARTIX (64170) est actuellement détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Artix (64170)

3 632 habitants — PYRENEES ATLANTIQUES (64)

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Prix/m² maisons

1 827 €/m²

1 496 €/m² — 2 203 €/m²

Prix/m² appartements

1 827 €/m²

1 628 €/m² — 2 134 €/m²

Ventes DVF 12 mois

27

Transactions enregistrées

Tension du marché

Détendu

80 annonces en vente à Artix

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Artix

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Artix

Ventes 12 mois

27

24 maisons 3 appartements

Prix DVF maisons

1 954 €/m²

+8,1% sur 12 mois

Prix DVF appartements

1 709 €/m²

Tendance estimée

-3,7%

Tendance DVF : +8,1% (27 ventes)

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
3P	1 667 €/m²	3
4P	2 229 €/m²	8
5P+	1 834 €/m²	10

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Artix

Biens en baisse

50%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

83%

18%

Maisons (66) Apparts (14)

Annonces à Artix

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Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Bien immobilier 8 pièces 190 m²	249 500 € 1 313 €/m²	-7,6%
Maison 7 pièces 170 m²	168 000 € 988 €/m²	=
Bien immobilier 707 m²	69 356 € 98 €/m²	=
Bien immobilier 4 pièces 88 m²	99 000 € 1 125 €/m²	-6,6%
Bien immobilier 7 pièces 254 m²	269 000 € 1 059 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Bien immobilier 707 m²	69 356 € 98 €/m²	=
Bien immobilier 5 pièces 100 m²	318 000 € 3 180 €/m²	=
Bien immobilier 4 pièces 90 m²	224 700 € 2 497 €/m²	=
Bien immobilier 8 pièces 207 m²	388 000 € 1 874 €/m²	=
Bien immobilier	115 000 €	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Terrain	39 900 €	1548 j
Terrain	69 356 €	642 j
Bien immobilier 7 pièces 190 m²	345 000 € 1 816 €/m²	318 j
Maison 8 pièces 198 m²	388 000 € 1 960 €/m²	277 j
Bien immobilier	59 000 €	242 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Artix

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	-	-	-	2
3 pièces	-	3	-	0
4 pièces	2 126 €/m²	8	-	-
5 pièces+	1 727 €/m²	10	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Artix

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Artix Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Artix — 1 664 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

77%

23%

Maisons (1 275) Apparts (385)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

61,0%

946 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

191 kWh/m² 469 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Artix

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

1.62%

Rotation modérée

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché équilibré

Détendu avec peu de vacance — marché stable

Vacance : 5,7%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

11,1%

Apparts parc

23,1%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Artix

Besingrand 2.5 km Serres Ste Marie 2 193 €/m² 2.7 km Labastide Cezeracq 1 926 €/m² 3 km Nogueres 3.4 km Labastide Monrejeau 1 614 €/m² 3.4 km Pardies 1 851 €/m² 3.5 km Mourenx 1 554 €/m² 3.9 km Os Marsillon 1 989 €/m² 4 km Abos 2 239 €/m² 4 km Lacq 1 597 €/m² 4.5 km

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