Statistiques immobilières — Mouhet (36170)
524 habitants — INDRE (36)
Prix/m² maisons
1 326 €/m²
907 €/m² — 2 162 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
8
Transactions enregistrées
Tension du marché
Détendu
Évolution des prix — Mouhet
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — MouhetVentes 12 mois
8
8 maisons
Prix DVF maisons
1 236 €/m²
+5,1% sur 12 mois
Tendance estimée
-
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — MouhetBiens en baisse
17.5%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (57)
Apparts (0)
Annonces à Mouhet
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 12 pièces 226 m² | 174 000 € 770 €/m² | = |
| Maison 8 pièces 235 m² | 161 250 € 686 €/m² | = |
| Maison 330 pièces 60 m² | 24 380 € 406 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 87 m² | 69 600 € 800 €/m² | = |
| Maison 8 pièces 235 m² | 161 250 € 686 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 5 pièces 107 m² | 135 000 € 1 262 €/m² | = |
| Bien immobilier 20 pièces 350 m² | 90 968 € 260 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 112 m² | 136 250 € 1 217 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 112 m² | 136 250 € 1 217 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 87 m² | 69 600 € 800 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Maison 330 pièces 60 m² | 24 380 € 406 €/m² | 595 j |
| Maison 5 pièces 88 m² | 138 430 € 1 573 €/m² | 463 j |
| Maison 3 pièces 67 m² | 71 000 € 1 060 €/m² | 370 j |
| Maison 6 pièces 112 m² | 136 250 € 1 217 €/m² | 359 j |
| Maison 6 pièces 87 m² | 69 600 € 800 €/m² | 357 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Mouhet| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | - | - |
| 2 pièces | - | - | - | - |
| 3 pièces | - | - | - | - |
| 4 pièces | - | 2 | - | - |
| 5 pièces+ | - | - | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — MouhetRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Mouhet Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Profil du parc immobilier (INSEE 2021)
Mouhet — 368 logementsComposition
Répartition maisons / appartements
Maisons (361)
Apparts (5)
Propriétaires
Part des propriétaires occupants
85,0%
181 propriétaires occupants
Occupation
Répartition en nombre de logements
Performance énergétique
Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME
312 kWh/m²
68 DPE
Emménagements
Nombre de ménages par durée d'occupation
Ancienneté du bâti
Nombre de logements par période de construction
Taille des logements
Nombre de résidences principales par taille
Indicateurs croisés DVF × INSEE
Données croisées — MouhetRenouvellement du parc
Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois
2.17%
Marché actif
Profil de marché
Croisement vacance et tension immobilière
Marché atone
Détendu avec forte vacance — faible attractivité
Vacance : 17,7%
Qui se vend le plus ?
Part des ventes vs part du parc par type
Apparts ventes
0,0%
Apparts parc
1,4%
Maisons sur-actives
Décalage pièces achetées vs parc
Types de biens achetés vs composition du parc existant