Quel est le prix au m² à MORMANT (77720) ?

Le prix médian au m² à MORMANT est de 2 620 €/m² pour les maisons et 2 850 €/m² pour les appartements (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à MORMANT ?

54 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à MORMANT (77720), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à MORMANT ?

Le marché immobilier à MORMANT (77720) est actuellement détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Mormant (77720)

4 540 habitants — SEINE ET MARNE (77)

← Retour SEINE ET MARNE

Prix/m² maisons

2 620 €/m²

2 203 €/m² — 3 000 €/m²

Prix/m² appartements

2 850 €/m²

2 006 €/m² — 3 239 €/m²

Ventes DVF 12 mois

54

Transactions enregistrées

Tension du marché

Détendu

292 annonces en vente à Mormant

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Mormant

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Mormant

Ventes 12 mois

54

37 maisons 17 appartements

Prix DVF maisons

2 750 €/m²

+5,6% sur 12 mois

Prix DVF appartements

2 957 €/m²

-15,0% sur 12 mois

Tendance estimée

+7,4%

Tendance DVF : -0,9% (54 ventes)

Appartements

	Prix /m²	Ventes 12m
2P	3 286 €/m²	7
3P	2 266 €/m²	9

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
3P	2 705 €/m²	6
4P	3 057 €/m²	10
5P+	2 521 €/m²	9

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Mormant

Biens en baisse

24%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

84%

16%

Maisons (244) Apparts (48)

Annonces à Mormant

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 6 pièces 110 m²	250 000 € 2 273 €/m²	=
Maison 6 pièces 110 m²	250 000 € 2 273 €/m²	=
Maison 5 pièces 123 m²	239 000 € 1 943 €/m²	=
Maison 5 pièces 108 m²	203 900 € 1 888 €/m²	=
Appartement 5 pièces 113 m²	160 515 € 1 420 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 6 pièces 173 m²	489 000 € 2 827 €/m²	=
Maison 4 pièces 89 m²	197 900 € 2 224 €/m²	=
Maison 7 pièces 200 m²	329 000 € 1 645 €/m²	=
Maison 5 pièces 108 m²	213 900 € 1 981 €/m²	=
Maison 5 pièces 123 m²	239 000 € 1 943 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Appartement 3 pièces 65 m²	120 000 € 1 846 €/m²	916 j
Appartement 3 pièces 71 m²	185 000 € 2 606 €/m²	645 j
Bien immobilier 6 pièces 173 m²	433 675 € 2 507 €/m²	392 j
Maison 6 pièces 173 m²	433 675 € 2 507 €/m²	373 j
Maison 7 pièces 155 m²	225 000 € 1 452 €/m²	281 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Mormant

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	-	-	3 051 €/m²	7
3 pièces	2 687 €/m²	6	2 571 €/m²	9
4 pièces	2 858 €/m²	10	-	1
5 pièces+	2 536 €/m²	9	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Mormant

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Mormant Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

Devenir membre →

Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Mormant — 2 140 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

69%

27%

Maisons (1 485) Apparts (583)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

54,3%

1 085 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

197 kWh/m² 610 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Mormant

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

2.52%

Marché actif

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché équilibré

Détendu avec peu de vacance — marché stable

Vacance : 5,4%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

31,5%

Apparts parc

27,2%

Équilibré

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Mormant

Aubepierre Ozouer le Repo 2 301 €/m² 3 km Bombon 2 451 €/m² 4.5 km Beauvoir 2 578 €/m² 4.7 km Courtomer 2 910 €/m² 5.2 km Breau 2 006 €/m² 5.3 km Argentieres 2 353 €/m² 5.5 km St Mery 2 182 €/m² 5.7 km Andrezel 2 839 €/m² 5.7 km Verneuil L Etang 2 705 €/m² 5.8 km St Ouen en Brie 2 583 €/m² 5.9 km

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Ventes enregistrées par les notaires, année par année

Prix médian au m² et nombre de ventes — Mormant

Année	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
2025	2 667 €/m²	39	3 245 €/m²	18
2024	2 505 €/m²	29	2 239 €/m²	20
2023	2 547 €/m²	33	2 308 €/m²	21
2022	2 891 €/m²	37	2 092 €/m²	16
2021	2 653 €/m²	54	2 885 €/m²	7
2020	2 524 €/m²	42	3 115 €/m²	5
2019	2 567 €/m²	52	1 804 €/m²	13