Quel est le prix au m² à MORMANT (77720) ?

Le prix médian au m² à MORMANT est de 2 628 €/m² pour les maisons et 2 772 €/m² pour les appartements (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à MORMANT ?

42 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à MORMANT (77720), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à MORMANT ?

Le marché immobilier à MORMANT (77720) est actuellement détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Mormant (77720)

4 540 habitants — SEINE ET MARNE (77)

← Retour SEINE ET MARNE

Prix/m² maisons

2 628 €/m²

2 275 €/m² — 2 821 €/m²

Prix/m² appartements

2 772 €/m²

1 976 €/m² — 3 119 €/m²

Ventes DVF 12 mois

42

Transactions enregistrées

Tension du marché

Détendu

458 annonces en vente à Mormant

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Mormant

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Mormant

Ventes 12 mois

42

33 maisons 9 appartements

Prix DVF maisons

2 591 €/m²

+2,1% sur 12 mois

Prix DVF appartements

3 404 €/m²

+15,0% sur 12 mois

Tendance estimée

+2,8%

Tendance DVF : +4,8% (42 ventes)

Appartements

	Prix /m²	Ventes 12m
2P	3 501 €/m²	6

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
3P	2 471 €/m²	4
4P	2 822 €/m²	10
5P+	2 547 €/m²	12

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Mormant

Biens en baisse

17.2%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

90%

Maisons (412) Apparts (46)

Annonces à Mormant

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 6 pièces 125 m²	289 900 € 2 319 €/m²	+26,6%
Maison 5 pièces 90 m²	193 900 € 2 154 €/m²	=
Maison 6 pièces 113 m²	254 990 € 2 257 €/m²	=
Maison 6 pièces 151 m²	330 900 € 2 191 €/m²	=
Maison 40 pièces 707 m²	1 670 000 € 2 362 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 6 pièces 129 m²	337 000 € 2 612 €/m²	=
Maison 7 pièces 130 m²	243 000 € 1 869 €/m²	=
Maison 4 pièces 70 m²	199 000 € 2 843 €/m²	=
Maison 5 pièces 90 m²	193 900 € 2 154 €/m²	=
Maison 3 pièces 81 m²	213 962 € 2 642 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Appartement 3 pièces 62 m²	129 000 € 2 081 €/m²	1560 j
Appartement 3 pièces 65 m²	120 000 € 1 846 €/m²	756 j
Appartement 3 pièces 71 m²	188 000 € 2 648 €/m²	485 j
Ferme 30 pièces	2 750 000 €	319 j
Maison 6 pièces 197 m²	320 000 € 1 624 €/m²	275 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Mormant

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	-	-	3 014 €/m²	6
3 pièces	2 487 €/m²	4	1 882 €/m²	1
4 pièces	2 720 €/m²	10	-	1
5 pièces+	2 584 €/m²	12	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Mormant

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Mormant Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Mormant — 2 140 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

69%

27%

Maisons (1 485) Apparts (583)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

54,3%

1 085 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

197 kWh/m² 610 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Mormant

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

1.96%

Rotation modérée

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché équilibré

Détendu avec peu de vacance — marché stable

Vacance : 5,4%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

21,4%

Apparts parc

27,2%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Mormant

Aubepierre Ozouer le Repo 2 294 €/m² 3 km Bombon 2 540 €/m² 4.5 km Beauvoir 2 598 €/m² 4.7 km Courtomer 2 747 €/m² 5.2 km Breau 1 657 €/m² 5.3 km Argentieres 2 276 €/m² 5.5 km St Mery 2 157 €/m² 5.7 km Andrezel 2 856 €/m² 5.7 km Verneuil L Etang 2 739 €/m² 5.8 km Quiers 2 043 €/m² 5.9 km

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