Statistiques immobilières — Montsaugeon (52190)
74 habitants — HAUTE MARNE (52)
Prix/m² maisons
1 026 €/m²
752 €/m² — 1 397 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
12
Transactions enregistrées
Tension du marché
-
Évolution des prix — Montsaugeon
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — MontsaugeonVentes 12 mois
12
12 maisons
Prix DVF maisons
976 €/m²
+4,5% sur 12 mois
Tendance estimée
-
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 5P+ | 1 303 €/m² | 6 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — MontsaugeonBiens en baisse
0%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (6)
Apparts (0)
Annonces à Montsaugeon
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 4 pièces 94 m² | 69 000 € 734 €/m² | -7,8% |
| Maison 6 pièces 94 m² | 90 000 € 957 €/m² | -10,0% |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 4 pièces 94 m² | 69 000 € 734 €/m² | -7,8% |
| Maison 6 pièces 94 m² | 90 000 € 957 €/m² | -10,0% |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Maison 6 pièces 94 m² | 90 000 € 957 €/m² | 236 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Montsaugeon| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | - | - |
| 2 pièces | - | - | - | - |
| 3 pièces | 1 025 €/m² | 1 | - | - |
| 4 pièces | 813 €/m² | 2 | - | - |
| 5 pièces+ | 1 397 €/m² | 6 | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — MontsaugeonRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Montsaugeon Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j