Statistiques immobilières — Montchamp (14350)
595 habitants — CALVADOS (14)
Prix/m² maisons
1 021 €/m²
674 €/m² — 1 459 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
40
Transactions enregistrées
Tension du marché
Détendu
Évolution des prix — Montchamp
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — MontchampVentes 12 mois
40
40 maisons
Prix DVF maisons
1 051 €/m²
+3,2% sur 12 mois
Tendance estimée
-1,6%
Tendance DVF : +3,2% (40 ventes)
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 3P | 1 010 €/m² | 14 |
| 4P | 1 596 €/m² | 10 |
| 5P+ | 1 140 €/m² | 7 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — MontchampBiens en baisse
17.6%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (17)
Apparts (0)
Annonces à Montchamp
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 100 m² | 37 000 € 370 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Bien immobilier 7 pièces 146 m² | 221 500 € 1 517 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 145 m² | 253 000 € 1 745 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 133 m² | 138 000 € 1 038 €/m² | = |
| Bien immobilier 6 pièces 133 m² | 138 000 € 1 038 €/m² | = |
| Bien immobilier | 46 100 € | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Bien immobilier 7 pièces 143 m² | 221 550 € 1 549 €/m² | 416 j |
| Bien immobilier | 39 900 € | 412 j |
| Maison 7 pièces 143 m² | 221 550 € 1 549 €/m² | 406 j |
| Maison 5 pièces 145 m² | 253 000 € 1 745 €/m² | 270 j |
| Maison 5 pièces 145 m² | 253 000 € 1 745 €/m² | 269 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Montchamp| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | 1 191 €/m² | 3 | - | - |
| 2 pièces | - | - | - | - |
| 3 pièces | 1 023 €/m² | 14 | - | - |
| 4 pièces | 1 142 €/m² | 10 | - | - |
| 5 pièces+ | 1 151 €/m² | 7 | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — MontchampRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Montchamp Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Communes voisines
Prix et indicateurs autour de Montchamp
St Charles de Percy
1 032 €/m²
1.7 km
Montchauvet
1 397 €/m²
3.2 km
Estry
1 032 €/m²
3.5 km
Le Desert
1 032 €/m²
3.7 km
Beaulieu
1 402 €/m²
4 km
Presles
1 032 €/m²
5 km
St Pierre Tarentaine
1 401 €/m²
5.3 km
Le Beny Bocage
1 402 €/m²
5.6 km
Montamy
1 397 €/m²
5.7 km
Le Theil Bocage
1 032 €/m²
5.8 km