Statistiques immobilières — Beaulieu (14350)
184 habitants — CALVADOS (14)
Prix/m² maisons
1 395 €/m²
991 €/m² — 1 991 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
63
Transactions enregistrées
Tension du marché
Détendu
Évolution des prix — Beaulieu
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — BeaulieuVentes 12 mois
63
63 maisons
Prix DVF maisons
1 327 €/m²
+3,0% sur 12 mois
Tendance estimée
+7,6%
Tendance DVF : +3,0% (63 ventes)
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 2P | 2 033 €/m² | 3 |
| 3P | 1 370 €/m² | 23 |
| 4P | 1 388 €/m² | 15 |
| 5P+ | 1 531 €/m² | 14 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — BeaulieuBiens en baisse
21.8%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (198)
Apparts (4)
Annonces à Beaulieu
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 5 pièces 110 m² | 129 600 € 1 178 €/m² | = |
| Maison 7 pièces 187 m² | 245 000 € 1 310 €/m² | = |
| Maison 1 pièce 110 m² | 66 000 € 600 €/m² | = |
| Maison 3 pièces 104 m² | 136 000 € 1 308 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 80 m² | 60 500 € 756 €/m² | -11,7% |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 4 pièces 63 m² | 87 600 € 1 390 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 132 m² | 249 500 € 1 890 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 129 m² | 218 500 € 1 694 €/m² | = |
| Bien immobilier | 32 900 € | = |
| Bien immobilier 6 pièces 118 m² | 177 500 € 1 504 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Maison 5 pièces 80 m² | 60 500 € 756 €/m² | 610 j |
| Maison 5 pièces 105 m² | 182 875 € 1 742 €/m² | 443 j |
| Maison 5 pièces 145 m² | 253 000 € 1 745 €/m² | 343 j |
| Maison 5 pièces 150 m² | 253 000 € 1 687 €/m² | 312 j |
| Maison 4 pièces 109 m² | 159 000 € 1 459 €/m² | 302 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Beaulieu| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | 1 263 €/m² | 0 | - | - |
| 2 pièces | 1 384 €/m² | 3 | - | - |
| 3 pièces | 1 393 €/m² | 23 | - | - |
| 4 pièces | 1 405 €/m² | 15 | - | - |
| 5 pièces+ | 1 286 €/m² | 14 | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — BeaulieuRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Beaulieu Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j