Statistiques immobilières — Estry (14410)
362 habitants — CALVADOS (14)
Prix/m² maisons
1 051 €/m²
773 €/m² — 1 325 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
50
Transactions enregistrées
Tension du marché
Tendu
Évolution des prix — Estry
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — EstryVentes 12 mois
50
50 maisons
Prix DVF maisons
1 154 €/m²
-0,4% sur 12 mois
Tendance estimée
-6,9%
Tendance DVF : -0,4% (50 ventes)
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 2P | 1 258 €/m² | 3 |
| 3P | 1 007 €/m² | 17 |
| 4P | 1 316 €/m² | 16 |
| 5P+ | 1 348 €/m² | 6 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — EstryBiens en baisse
50%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (6)
Apparts (0)
Annonces à Estry
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 3 pièces 76 m² | 85 600 € 1 126 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Bien immobilier 1 pièce 45 m² | 58 850 € 1 308 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 90 m² | 139 000 € 1 544 €/m² | = |
| Maison 3 pièces 76 m² | 85 600 € 1 126 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 67 m² | 119 500 € 1 784 €/m² | -6,6% |
| Bien immobilier 4 pièces 67 m² | 119 500 € 1 784 €/m² | -6,6% |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Estry| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | 804 €/m² | 1 | - | - |
| 2 pièces | - | 3 | - | - |
| 3 pièces | 1 007 €/m² | 17 | - | - |
| 4 pièces | 1 206 €/m² | 16 | - | - |
| 5 pièces+ | 1 187 €/m² | 6 | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — EstryRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Estry Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j