Prix m2 immobilier Monoblet (30170) en octobre 2026

698 habitants — GARD (30)

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Prix m2 maisons

2 140 €/m²

1 224 €/m² — 2 800 €/m²

Prix m2 appartements

-

Ventes DVF 12 mois (1)

4

Transactions enregistrées

Tension du marché

Détendu

51 annonces en vente à Monoblet

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix immobilier à Monoblet

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières à Monoblet (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Monoblet

Ventes 12 mois

4

4 maisons

Prix DVF maisons

2 055 €/m²

-1,2% sur 12 mois

Tendance estimée

-

Dynamique des annonces à Monoblet

Indicateurs de tendance

Biens en baisse

49%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

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Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

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Stock par type

100%

Maisons (51) Apparts (0)

Annonces à Monoblet

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Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 8 pièces 241 m²	555 000 € 2 303 €/m²	=
Maison 8 pièces 241 m²	555 000 € 2 303 €/m²	=
Maison 4 pièces 164 m²	200 000 € 1 220 €/m²	=
Maison 12 pièces 376 m²	514 500 € 1 368 €/m²	=
Maison 16 pièces 483 m²	140 000 € 290 €/m²	-12,5%

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 12 pièces 376 m²	514 500 € 1 368 €/m²	=
Maison 4 pièces 113 m²	399 000 € 3 531 €/m²	=
Maison 12 pièces 376 m²	514 500 € 1 368 €/m²	=
Maison 12 pièces 376 m²	514 500 € 1 368 €/m²	=
Propriété	65 000 €	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Terrain	60 000 €	1016 j
Maison 16 pièces 483 m²	140 000 € 290 €/m²	748 j
Terrain	60 000 €	694 j
Maison 4 pièces 164 m²	200 000 € 1 220 €/m²	593 j
Maison 7 pièces 150 m²	426 300 € 2 842 €/m²	408 j

Prix m2 par nombre de pièces à Monoblet

Ventilation maisons vs appartements — Monoblet

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	-	-	-	-
3 pièces	-	1	-	-
4 pièces	1 980 €/m²	2	-	-
5 pièces+	-	-	-	-

Synthèse investisseur à Monoblet

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Monoblet

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente à Monoblet par tranche de prix

Délais par gamme de budget Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Parc immobilier de Monoblet — INSEE (2)

472 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

91%

Maisons (430) Apparts (41)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

77,3%

259 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

221 kWh/m² 47 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE à Monoblet

Données croisées — Monoblet

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

0.85%

Marché figé

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché équilibré

Détendu avec peu de vacance — marché stable

Vacance : 2,1%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

0,0%

Apparts parc

8,7%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines de Monoblet : prix m2

Estimations d'octobre 2026 autour de Monoblet

Fressac 3.2 km Maisons 1 864 €/m² Vabres 3.4 km St Bonnet de Salendrinque 4 km St Felix de Pallieres 4.3 km Maisons 2 115 €/m² St Hippolyte du Fort 4.8 km Maisons 2 208 €/m² Apparts 1 312 €/m² Cros 5 km Maisons 3 043 €/m² St Croix de Caderle 5.4 km Lasalle 5.6 km Maisons 1 526 €/m² Apparts 1 256 €/m² Colognac 6.3 km Maisons 1 832 €/m² Conqueyrac 6.3 km

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Ventes enregistrées par les notaires à Monoblet, année par année

Prix médian au m² et nombre de ventes

Année	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
2025	-	4	-	0
2024	1 697 €/m²	8	-	0
2023	-	3	-	0
2022	2 071 €/m²	8	-	2
2021	2 403 €/m²	5	-	3
2020	2 047 €/m²	10	-	0
2019	1 955 €/m²	6	-	0