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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 150 m²
Maison individuelle avec 2 gîtes.Monoblet 30170. L'agence du Coin vous présente en exclusivité cette magnifique villa individuelle de plain pied alliant le charme de la pierre et d...
Chemin de Valestaliere 30170 Monoblet
Probabilité : 69%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 452 €/mois | 16 521 €/mois | 457 968 € | 47 473 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 002 €/mois | 12 127 €/mois | 480 240 € | 69 745 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 894 €/mois | 8 770 €/mois | 520 920 € | 110 425 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 360 €/mois | 7 152 €/mois | 566 400 € | 155 905 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 044 €/mois | 6 194 €/mois | 613 200 € | 202 705 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
4 ventes réelles — Maisons de 120 à 180 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/06/2025 | 5240 Le Caila | 375 600 € | 135 m² | 2 782 € |
| 26/05/2025 | 7 Pla Des Magnans | 95 000 € | 136 m² | 699 € |
| 31/10/2024 | 270 Che De Montvoisin | 480 000 € | 150 m² | 3 200 € |
| 31/08/2023 | 5091 Montbonnoux | 270 000 € | 130 m² | 2 077 € |