Statistiques immobilières — Lasalle (30460)
1 161 habitants — GARD (30)
Prix/m² maisons
1 607 €/m²
1 224 €/m² — 2 217 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
15
Transactions enregistrées
Tension du marché
Détendu
Évolution des prix — Lasalle
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — LasalleVentes 12 mois
15
15 maisons
Prix DVF maisons
1 762 €/m²
-6,9% sur 12 mois
Tendance estimée
-6,5%
Tendance DVF : -6,9% (15 ventes)
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 3P | 2 444 €/m² | 3 |
| 4P | 2 432 €/m² | 4 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — LasalleBiens en baisse
10.1%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (73)
Apparts (6)
Annonces à Lasalle
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 6 pièces 145 m² | 185 000 € 1 276 €/m² | = |
| Maison 9 pièces 210 m² | 265 000 € 1 262 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 92 m² | 80 000 € 870 €/m² | = |
| Maison 8 pièces 204 m² | 220 000 € 1 078 €/m² | = |
| Maison 14 pièces 675 m² | 775 000 € 1 148 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 4 pièces 305 m² | 420 000 € 1 377 €/m² | = |
| Bien immobilier 7 pièces 147 m² | 446 000 € 3 034 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 137 m² | 344 000 € 2 511 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 137 m² | 344 000 € 2 511 €/m² | = |
| Maison 14 pièces 675 m² | 775 000 € 1 148 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Ferme 8 pièces 253 m² | 750 000 € 2 964 €/m² | 1825 j |
| Propriété 14 pièces 675 m² | 775 000 € 1 148 €/m² | 487 j |
| Maison 7 pièces 150 m² | 220 000 € 1 467 €/m² | 290 j |
| Bien immobilier 4 pièces 104 m² | 239 000 € 2 298 €/m² | 274 j |
| Local commercial 75 m² | 181 500 € 2 420 €/m² | 264 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Lasalle| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | - | - |
| 2 pièces | - | 2 | - | - |
| 3 pièces | 2 124 €/m² | 3 | - | - |
| 4 pièces | 1 948 €/m² | 4 | - | - |
| 5 pièces+ | 1 345 €/m² | 2 | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — LasalleRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Lasalle Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Profil du parc immobilier (INSEE 2021)
Lasalle — 984 logementsComposition
Répartition maisons / appartements
Maisons (687)
Apparts (289)
Propriétaires
Part des propriétaires occupants
51,2%
316 propriétaires occupants
Occupation
Répartition en nombre de logements
Performance énergétique
Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME
236 kWh/m²
179 DPE
Emménagements
Nombre de ménages par durée d'occupation
Ancienneté du bâti
Nombre de logements par période de construction
Taille des logements
Nombre de résidences principales par taille
Indicateurs croisés DVF × INSEE
Données croisées — LasalleRenouvellement du parc
Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois
1.52%
Rotation modérée
Profil de marché
Croisement vacance et tension immobilière
Marché équilibré
Détendu avec peu de vacance — marché stable
Vacance : 7,4%
Qui se vend le plus ?
Part des ventes vs part du parc par type
Apparts ventes
0,0%
Apparts parc
29,4%
Maisons sur-actives
Décalage pièces achetées vs parc
Types de biens achetés vs composition du parc existant