Quel est le prix au m² à MILLAS (66170) ?

Le prix médian au m² à MILLAS est de 2 004 €/m² pour les maisons et 2 915 €/m² pour les appartements (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à MILLAS ?

64 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à MILLAS (66170), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à MILLAS ?

Le marché immobilier à MILLAS (66170) est actuellement détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Millas (66170)

4 088 habitants — PYRENEES ORIENTALES (66)

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Prix/m² maisons

2 004 €/m²

1 108 €/m² — 2 497 €/m²

Prix/m² appartements

2 915 €/m²

2 906 €/m² — 3 242 €/m²

Ventes DVF 12 mois

64

Transactions enregistrées

Tension du marché

Détendu

378 annonces en vente à Millas

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Millas

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Millas

Ventes 12 mois

64

57 maisons 7 appartements

Prix DVF maisons

2 134 €/m²

+6,5% sur 12 mois

Prix DVF appartements

2 963 €/m²

Tendance estimée

+6,2%

Tendance DVF : +6,5% (64 ventes)

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
2P	1 292 €/m²	8
3P	2 171 €/m²	16
4P	2 192 €/m²	25
5P+	1 583 €/m²	7

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Millas

Biens en baisse

14%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

98%

Maisons (369) Apparts (9)

Annonces à Millas

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 3 pièces 120 m²	185 000 € 1 542 €/m²	=
Bien immobilier 4 pièces 81 m²	229 200 € 2 830 €/m²	=
Maison 4 pièces 100 m²	60 000 € 600 €/m²	=
Bien immobilier 6 pièces 157 m²	182 000 € 1 159 €/m²	=
Bien immobilier 4 pièces 104 m²	325 000 € 3 125 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 7 pièces 120 m²	296 400 € 2 470 €/m²	=
Maison 7 pièces 180 m²	345 000 € 1 917 €/m²	=
Maison 8 pièces 184 m²	485 000 € 2 636 €/m²	=
Maison 5 pièces 98 m²	229 000 € 2 337 €/m²	=
Maison 20 pièces 430 m²	212 000 € 493 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Bien immobilier 4 pièces 81 m²	229 200 € 2 830 €/m²	585 j
Maison 12 pièces 334 m²	125 000 € 374 €/m²	458 j
Bien immobilier 3 pièces 80 m²	85 000 € 1 063 €/m²	430 j
Maison 3 pièces 80 m²	85 000 € 1 063 €/m²	430 j
Maison 5 pièces 105 m²	199 500 € 1 900 €/m²	414 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Millas

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	1 185 €/m²	8	-	0
3 pièces	2 060 €/m²	16	-	0
4 pièces	2 177 €/m²	25	-	0
5 pièces+	1 832 €/m²	7	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Millas

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Millas Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

Devenir membre →

Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Millas — 2 192 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

82%

18%

Maisons (1 799) Apparts (384)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

65,7%

1 223 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

194 kWh/m² 551 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Millas

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

2.92%

Marché actif

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché équilibré

Détendu avec peu de vacance — marché stable

Vacance : 7,4%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

10,9%

Apparts parc

17,5%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Millas

St Feliu D Amont 2 279 €/m² 2.2 km Nefiach 1 752 €/m² 2.4 km Corneilla la Riviere 2 045 €/m² 3 km St Feliu D Avall 2 274 €/m² 3.5 km Corbere 2 275 €/m² 4.1 km Corbere les Cabanes 2 186 €/m² 4.1 km Pezilla la Riviere 2 212 €/m² 6 km Montner 1 745 €/m² 6.5 km Ille sur Tet 1 764 €/m² 6.6 km Camelas 2 597 €/m² 7 km

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