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Créer un compte gratuitMaison • 2 pièces • 39 m²
Vente maison de village 2 Pièce(s).Exclusivité - MILLASSituée au centre du village, Maison de village 2 faces, 2 pièces, d'une surface habitable de 38.70m², élevée de 2 étages :Rez...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 646 €/mois | 1 958 €/mois | 54 264 € | 5 679 € | 3,20% |
| 10 ans | 475 €/mois | 1 439 €/mois | 57 000 € | 8 415 € | 3,25% |
| 15 ans | 344 €/mois | 1 042 €/mois | 61 920 € | 13 335 € | 3,35% |
| 20 ans | 281 €/mois | 852 €/mois | 67 440 € | 18 855 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 245 €/mois | 742 €/mois | 73 500 € | 24 915 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 2pTendance marché
Maison 2 pièces, MILLAS ↘ -8.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 2 pièces, MILLAS Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 20 à 59 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/12/2025 | 26b Rue Danton | 219 006 504 € | 46 m² | 4 761 011 € |
| 14/12/2025 | 11 Rue Michelet | 219 006 504 € | 47 m² | 4 659 713 € |
| 14/12/2025 | 1 Imp Andre Derain | 219 006 504 € | 59 m² | 3 711 975 € |
| 01/12/2025 | 18 Bd Marechal Joffre | 35 000 € | 33 m² | 1 061 € |
| 24/10/2025 | 26 Rue De La Republique | 88 650 € | 51 m² | 1 738 € |
| 23/09/2025 | 1 Imp Voltaire | 25 000 € | 34 m² | 735 € |
| 23/06/2025 | 11 Imp Arago | 26 500 € | 28 m² | 946 € |
| 03/06/2025 | 8 Rue Camille Desmoulins | 168 070 € | 53 m² | 3 171 € |
| 28/04/2025 | 10 Imp Rouget De L Isle | 93 332 € | 30 m² | 3 111 € |
| 12/03/2025 | 32 Av Du 8 Mai 1945 | 219 000 € | 45 m² | 4 867 € |
| 14/02/2025 | 17 Rue Du Jeu De Paume | 104 000 € | 38 m² | 2 737 € |
| 10/12/2024 | 1 Rue De L Ile | 70 000 € | 51 m² | 1 373 € |
| 19/07/2024 | 4 Rue Michelet | 35 000 € | 51 m² | 686 € |
| 27/06/2024 | 10 Imp Arago | 112 250 € | 25 m² | 4 490 € |
| 15/05/2024 | 14b Rue Michelet | 168 000 € | 35 m² | 4 800 € |