Statistiques immobilières — Mauroux (46700)
541 habitants — LOT (46)
Prix/m² maisons
2 224 €/m²
2 072 €/m² — 2 300 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
8
Transactions enregistrées
Tension du marché
Détendu
Évolution des prix — Mauroux
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — MaurouxVentes 12 mois
8
8 maisons
Prix DVF maisons
2 210 €/m²
+0,5% sur 12 mois
Tendance estimée
-
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 4P | 1 988 €/m² | 4 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — MaurouxBiens en baisse
29.5%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (132)
Apparts (0)
Annonces à Mauroux
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 6 pièces 140 m² | 215 000 € 1 536 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 208 m² | 215 000 € 1 034 €/m² | = |
| Maison 3 pièces 55 m² | 87 000 € 1 582 €/m² | -11,2% |
| Maison 4 pièces 72 m² | 120 000 € 1 667 €/m² | -4,0% |
| Maison 6 pièces 208 m² | 215 000 € 1 034 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Bien immobilier 1 pièce 380 m² | 147 500 € 388 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 56 m² | 129 500 € 2 313 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 100 m² | 196 118 € 1 961 €/m² | = |
| Maison 1 pièce | 97 200 € | = |
| Maison 4 pièces 72 m² | 125 000 € 1 736 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Maison 9 pièces 277 m² | 278 000 € 1 004 €/m² | 1117 j |
| Maison 8 pièces 212 m² | 269 000 € 1 269 €/m² | 454 j |
| Maison 8 pièces 212 m² | 269 000 € 1 269 €/m² | 454 j |
| Bien immobilier | 30 000 € | 450 j |
| Terrain | 38 600 € | 383 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Mauroux| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | - | - |
| 2 pièces | - | - | - | - |
| 3 pièces | - | - | - | - |
| 4 pièces | 1 810 €/m² | 4 | - | - |
| 5 pièces+ | - | - | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — MaurouxRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Mauroux Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Profil du parc immobilier (INSEE 2021)
Mauroux — 414 logementsComposition
Répartition maisons / appartements
Maisons (399)
Apparts (12)
Propriétaires
Part des propriétaires occupants
80,8%
193 propriétaires occupants
Occupation
Répartition en nombre de logements
Performance énergétique
Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME
263 kWh/m²
126 DPE
Emménagements
Nombre de ménages par durée d'occupation
Ancienneté du bâti
Nombre de logements par période de construction
Taille des logements
Nombre de résidences principales par taille
Indicateurs croisés DVF × INSEE
Données croisées — MaurouxRenouvellement du parc
Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois
1.93%
Rotation modérée
Profil de marché
Croisement vacance et tension immobilière
Marché équilibré
Détendu avec peu de vacance — marché stable
Vacance : 5,1%
Qui se vend le plus ?
Part des ventes vs part du parc par type
Apparts ventes
0,0%
Apparts parc
2,9%
Maisons sur-actives
Décalage pièces achetées vs parc
Types de biens achetés vs composition du parc existant