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À Vendre : Charmant Bungalow en Bois, Tout Confort, Situé en Lisière de Forêt dans un Parc Calme et Bien Entretenu Découvrez ce magnifique bungalow finlandais en bois, construit en...
Reynou et Clos Del Capre 46700 Mauroux
Probabilité : 67%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 671 €/mois | 5 064 €/mois | 140 364 € | 14 558 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 226 €/mois | 3 715 €/mois | 147 120 € | 21 314 € | 3,20% |
| 15 ans | 887 €/mois | 2 688 €/mois | 159 660 € | 33 854 € | 3,30% |
| 20 ans | 723 €/mois | 2 191 €/mois | 173 520 € | 47 714 € | 3,40% |
| 25 ans | 626 €/mois | 1 897 €/mois | 187 800 € | 61 994 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, MAUROUX ↗ +27.8% sur 22 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, MAUROUX Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 MAUROUX
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129 500 € | 2 313 € | 56 m² | 4 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 36 à 76 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/04/2025 | 5397f Reynou Et Clos Del Capre | 117 980 € | 54 m² | 2 185 € |
| 03/04/2025 | 140 Rue Des Chenes | 129 000 € | 72 m² | 1 792 € |
| 30/01/2025 | 5397f Reynou Et Clos Del Capre | 112 000 € | 55 m² | 2 036 € |
| 30/04/2024 | 5114f Reynou Et Clos Del Capre | 88 000 € | 61 m² | 1 443 € |
| 26/05/2023 | 5397f Reynou Et Clos Del Capre | 73 000 € | 54 m² | 1 352 € |