Statistiques immobilières — Marle (02250)
2 416 habitants — AISNE (02)
Prix/m² maisons
1 027 €/m²
815 €/m² — 1 504 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
16
Transactions enregistrées
Tension du marché
Très détendu
Évolution des prix — Marle
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — MarleVentes 12 mois
16
16 maisons
Prix DVF maisons
882 €/m²
+0,8% sur 12 mois
Tendance estimée
+9,5%
Tendance DVF : +0,8% (16 ventes)
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 3P | 541 €/m² | 3 |
| 5P+ | 875 €/m² | 7 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — MarleBiens en baisse
24.7%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (97)
Apparts (0)
Annonces à Marle
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 7 pièces 280 m² | 252 000 € 900 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 100 m² | 30 000 € 300 €/m² | = |
| Maison 3 pièces 65 m² | 39 900 € 614 €/m² | = |
| Maison 8 pièces 145 m² | 43 500 € 300 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 145 m² | 43 000 € 297 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 3 pièces 65 m² | 39 900 € 614 €/m² | = |
| Immeuble 570 m² | 131 100 € 230 €/m² | = |
| Immeuble 570 m² | 131 100 € 230 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 84 m² | 147 900 € 1 761 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 79 m² | 133 000 € 1 684 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Maison 4 pièces 80 m² | 54 900 € 686 €/m² | 830 j |
| Maison 4 pièces 80 m² | 54 900 € 686 €/m² | 825 j |
| Maison 4 pièces 130 m² | 99 000 € 762 €/m² | 459 j |
| Maison 7 pièces 280 m² | 252 000 € 900 €/m² | 429 j |
| Maison 4 pièces 130 m² | 99 000 € 762 €/m² | 383 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Marle| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | - | - |
| 2 pièces | - | 1 | - | - |
| 3 pièces | 661 €/m² | 3 | - | - |
| 4 pièces | - | - | - | - |
| 5 pièces+ | 884 €/m² | 7 | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — MarleRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Marle Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Profil du parc immobilier (INSEE 2021)
Marle — 1 171 logementsComposition
Répartition maisons / appartements
Maisons (884)
Apparts (281)
Propriétaires
Part des propriétaires occupants
53,6%
515 propriétaires occupants
Occupation
Répartition en nombre de logements
Performance énergétique
Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME
265 kWh/m²
386 DPE
Emménagements
Nombre de ménages par durée d'occupation
Ancienneté du bâti
Nombre de logements par période de construction
Taille des logements
Nombre de résidences principales par taille
Indicateurs croisés DVF × INSEE
Données croisées — MarleRenouvellement du parc
Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois
1.37%
Rotation modérée
Profil de marché
Croisement vacance et tension immobilière
Marché atone
Détendu avec forte vacance — faible attractivité
Vacance : 16,1%
Qui se vend le plus ?
Part des ventes vs part du parc par type
Apparts ventes
0,0%
Apparts parc
24,0%
Maisons sur-actives
Décalage pièces achetées vs parc
Types de biens achetés vs composition du parc existant