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Créer un compte gratuitChalet • 6 pièces • 159 m²
Autre à Vendre à Marle (02250) en Aisne (02)Ce bien immobilier est situé dans la commune de Marle, dans le département de l'Aisne. Il se situe à une vingtaine de kilomètre de Laon,...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 397 €/mois | 4 233 €/mois | 117 348 € | 12 156 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 025 €/mois | 3 106 €/mois | 123 000 € | 17 808 € | 3,20% |
| 15 ans | 742 €/mois | 2 248 €/mois | 133 560 € | 28 368 € | 3,30% |
| 20 ans | 605 €/mois | 1 833 €/mois | 145 200 € | 40 008 € | 3,40% |
| 25 ans | 524 €/mois | 1 588 €/mois | 157 200 € | 52 008 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
12 ventes réelles — Biens de 127 à 190 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/06/2025 | 11 Rue Des Charmilles | 202 000 € | 133 m² | 1 519 € |
| 01/04/2025 | 7 Rue De La Fosse Des Huguenots | 285 000 € | 171 m² | 1 667 € |
| 11/02/2025 | 13 Rue Notre Dame | 70 000 € | 142 m² | 493 € |
| 08/02/2025 | 52 Av Du 8 Mai 1945 | 225 000 € | 134 m² | 1 679 € |
| 01/08/2024 | 18 Rue Lalouette | 32 500 € | 148 m² | 220 € |
| 17/06/2024 | 54 Av Du 8 Mai 1945 | 213 200 € | 180 m² | 1 184 € |
| 07/06/2024 | 11 Rue Lalouette | 131 000 € | 150 m² | 873 € |
| 29/02/2024 | 3b Rue Des Moulins | 234 550 € | 159 m² | 1 475 € |
| 17/02/2024 | 5 Rue Desains | 95 000 € | 136 m² | 699 € |
| 09/10/2023 | 16 Rue Du Bloc | 80 000 € | 128 m² | 625 € |
| 09/05/2023 | 74 Av Charles De Gaulle | 199 800 € | 180 m² | 1 110 € |
| 28/04/2023 | 50 Fg Saint Martin | 105 600 € | 172 m² | 614 € |