Quel est le prix au m² à MALAUCENE (84340) ?

Le prix médian au m² à MALAUCENE est de 2 512 €/m² pour les maisons et 2 199 €/m² pour les appartements (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à MALAUCENE ?

28 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à MALAUCENE (84340), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à MALAUCENE ?

Le marché immobilier à MALAUCENE (84340) est actuellement détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Malaucene (84340)

2 746 habitants — VAUCLUSE (84)

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Prix/m² maisons

2 512 €/m²

1 805 €/m² — 3 608 €/m²

Prix/m² appartements

2 199 €/m²

1 993 €/m² — 2 372 €/m²

Ventes DVF 12 mois

28

Transactions enregistrées

Tension du marché

Détendu

411 annonces en vente à Malaucene

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Malaucene

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Malaucene

Ventes 12 mois

28

25 maisons 3 appartements

Prix DVF maisons

2 375 €/m²

-6,4% sur 12 mois

Prix DVF appartements

2 190 €/m²

+15,0% sur 12 mois

Tendance estimée

-8,7%

Tendance DVF : -4,1% (28 ventes)

Appartements

	Prix /m²	Ventes 12m
3P	2 190 €/m²	3

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
2P	5 435 €/m²	3
3P	1 781 €/m²	9
4P	2 111 €/m²	9

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Malaucene

Biens en baisse

17.5%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

90%

Maisons (369) Apparts (42)

Annonces à Malaucene

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 5 pièces 103 m²	212 000 € 2 058 €/m²	=
Bien immobilier 5 pièces 170 m²	166 000 € 976 €/m²	=
Maison 3 pièces 63 m²	172 000 € 2 730 €/m²	=
Maison 6 pièces 130 m²	190 000 € 1 462 €/m²	=
Maison 8 pièces 221 m²	350 000 € 1 584 €/m²	-12,5%

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 6 pièces 180 m²	525 000 € 2 917 €/m²	=
Appartement 4 pièces 112 m²	248 800 € 2 221 €/m²	=
Ferme 10 pièces 269 m²	1 200 000 € 4 461 €/m²	=
Maison 7 pièces 182 m²	640 000 € 3 516 €/m²	=
Appartement 2 pièces 31 m²	82 880 € 2 674 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Maison 4 pièces 100 m²	247 000 € 2 470 €/m²	1095 j
Appartement 10 pièces 230 m²	299 500 € 1 302 €/m²	1040 j
Immeuble 10 pièces	378 000 €	920 j
Maison 6 pièces 137 m²	225 750 € 1 648 €/m²	919 j
Bien immobilier 5 pièces 170 m²	166 000 € 976 €/m²	918 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Malaucene

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	2 878 €/m²	3	-	-
3 pièces	1 799 €/m²	9	-	3
4 pièces	2 399 €/m²	9	-	-
5 pièces+	2 917 €/m²	2	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Malaucene

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Malaucene Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Malaucene — 2 192 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

72%

27%

Maisons (1 579) Apparts (589)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

63,4%

782 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

239 kWh/m² 453 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Malaucene

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

1.28%

Rotation modérée

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché atone

Détendu avec forte vacance — faible attractivité

Vacance : 9,5%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

10,7%

Apparts parc

26,9%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Malaucene

Beaumont du Ventoux 2.9 km Le Barroux 4 733 €/m² 4.7 km Entrechaux 3 099 €/m² 5.1 km Suzette 5.1 km Crillon le Brave 3 647 €/m² 6.1 km La Roque Alric 3 520 €/m² 6.3 km Crestet 3 165 €/m² 6.3 km Bedoin 3 753 €/m² 6.5 km Lafare 7 km St Marcellin des Vaison 3 372 €/m² 7.1 km

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