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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 124 m²
A Malaucène, venez découvrir cette villa à rénover et son grand terrain de 2000m² situé en zone constructible, offrant de nombreuses possibilités (extension, construction indépenda...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 353 €/mois | 13 191 €/mois | 365 652 € | 37 925 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 195 €/mois | 9 682 €/mois | 383 400 € | 55 673 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 311 €/mois | 7 003 €/mois | 415 980 € | 88 253 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 884 €/mois | 5 709 €/mois | 452 160 € | 124 433 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 632 €/mois | 4 945 €/mois | 489 600 € | 161 873 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, MALAUCENE ↗ +5.6% sur 3 moisComparer
12 ventes réelles — Maisons de 99 à 148 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/01/2025 | 9006 Le Gres | 365 000 € | 125 m² | 2 920 € |
| 29/11/2024 | 5 Rue Du Plan De Sauvan | 189 000 € | 117 m² | 1 615 € |
| 04/11/2024 | 8 Le Colombier | 378 580 € | 111 m² | 3 411 € |
| 31/10/2024 | 5186 Saint Raphael | 940 000 € | 120 m² | 7 833 € |
| 18/10/2024 | 262 Av De La Liberation | 195 900 € | 110 m² | 1 781 € |
| 14/06/2024 | 5214 Le Lion D Or | 21 973 € | 110 m² | 200 € |
| 30/05/2024 | 4 Rue Fontaine Du Theron | 80 000 € | 130 m² | 615 € |
| 09/02/2024 | 6386f Portales | 307 000 € | 107 m² | 2 869 € |
| 27/11/2023 | 6144 Piochier | 335 000 € | 113 m² | 2 965 € |
| 05/10/2023 | 5061 Jas De Camaret | 107 500 € | 137 m² | 785 € |
| 05/06/2023 | 68a Che Des Hauts Plantiers | 495 000 € | 101 m² | 4 901 € |
| 12/05/2023 | 8 Rue Chaberlin | 185 138 € | 100 m² | 1 851 € |