Quel est le prix au m² à MALATAVERNE (26780) ?

Le prix médian au m² à MALATAVERNE est de 2 514 €/m² pour les maisons (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à MALATAVERNE ?

12 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à MALATAVERNE (26780), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à MALATAVERNE ?

Le marché immobilier à MALATAVERNE (26780) est actuellement très détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Malataverne (26780)

1 952 habitants — DROME (26)

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Prix/m² maisons

2 514 €/m²

1 906 €/m² — 2 905 €/m²

Prix/m² appartements

-

Ventes DVF 12 mois

12

Transactions enregistrées

Tension du marché

Très détendu

187 annonces en vente à Malataverne

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Malataverne

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Malataverne

Ventes 12 mois

12

12 maisons

Prix DVF maisons

2 915 €/m²

+0,5% sur 12 mois

Tendance estimée

-

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
4P	2 874 €/m²	7

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Malataverne

Biens en baisse

15%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

100%

Maisons (187) Apparts (0)

Annonces à Malataverne

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 8 pièces 280 m²	655 000 € 2 339 €/m²	=
Maison 5 pièces 101 m²	159 000 € 1 574 €/m²	=
Maison 7 pièces 157 m²	349 000 € 2 223 €/m²	-7,8%
Maison 5 pièces 101 m²	159 000 € 1 574 €/m²	=
Maison 12 pièces 170 m²	423 000 € 2 488 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 5 pièces 135 m²	500 000 € 3 704 €/m²	=
Maison 5 pièces 101 m²	159 000 € 1 574 €/m²	=
Maison 5 pièces 101 m²	159 000 € 1 574 €/m²	=
Maison 5 pièces 135 m²	500 000 € 3 704 €/m²	=
Maison 5 pièces 135 m²	500 000 € 3 704 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Terrain 839 m²	175 000 € 209 €/m²	1103 j
Terrain 794 m²	149 000 € 188 €/m²	408 j
Bien immobilier 5 pièces 129 m²	469 000 € 3 636 €/m²	352 j
Bien immobilier 8 pièces 282 m²	655 000 € 2 323 €/m²	352 j
Maison 8 pièces 300 m²	870 000 € 2 900 €/m²	318 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Malataverne

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	-	-	-	-
3 pièces	-	-	-	-
4 pièces	2 563 €/m²	7	-	-
5 pièces+	-	2	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Malataverne

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Malataverne Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Malataverne — 971 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

93%

Maisons (902) Apparts (62)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

81,7%

723 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

182 kWh/m² 153 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Malataverne

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

1.24%

Rotation modérée

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché équilibré

Détendu avec peu de vacance — marché stable

Vacance : 6,8%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

0,0%

Apparts parc

6,4%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Malataverne

Chateauneuf du Rhone 2 363 €/m² 2.6 km Allan 2 808 €/m² 3.1 km Donzere 2 313 €/m² 5.9 km Espeluche 2 388 €/m² 6.6 km Roussas 2 414 €/m² 7.6 km Montelimar 2 472 €/m² 7.6 km Les Granges Gontardes 1 714 €/m² 8.1 km Montjoyer 8.2 km Rochefort en Valdaine 2 100 €/m² 8.8 km Montboucher sur Jabron 2 861 €/m² 8.8 km

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