Prix m2 immobilier Maisons (14400) en octobre 2026

400 habitants — CALVADOS (14)

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Prix m2 maisons

2 102 €/m²

1 500 €/m² — 2 303 €/m²

Prix m2 appartements

-

Ventes DVF 12 mois (1)

3

Transactions enregistrées

Tension du marché

Détendu

23 annonces en vente à Maisons

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix immobilier à Maisons

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières à Maisons (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Maisons

Ventes 12 mois

3

3 maisons

Prix DVF maisons

2 160 €/m²

-3,3% sur 12 mois

Tendance estimée

-

Dynamique des annonces à Maisons

Indicateurs de tendance

Biens en baisse

0%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

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Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

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Stock par type

100%

Maisons (23) Apparts (0)

Annonces à Maisons

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Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 6 pièces 132 m²	277 000 € 2 098 €/m²	=
Maison 6 pièces 112 m²	239 800 € 2 141 €/m²	=
Maison 6 pièces 112 m²	239 900 € 2 142 €/m²	=
Maison 7 pièces 102 m²	235 400 € 2 308 €/m²	=
Maison 6 pièces 112 m²	239 800 € 2 141 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 154 m²	448 500 € 2 912 €/m²	=
Maison 154 m²	448 500 € 2 912 €/m²	=
Maison 5 pièces 125 m²	294 900 € 2 359 €/m²	=
Maison 5 pièces 90 m²	235 800 € 2 620 €/m²	=
Maison 6 pièces 206 m²	576 000 € 2 796 €/m²	=

Prix m2 par nombre de pièces à Maisons

Ventilation maisons vs appartements — Maisons

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	-	-	-	-
3 pièces	-	-	-	-
4 pièces	-	-	-	-
5 pièces+	2 205 €/m²	1	-	-

Synthèse investisseur à Maisons

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Maisons

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Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente à Maisons par tranche de prix

Délais par gamme de budget Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Parc immobilier de Maisons — INSEE (2)

203 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

98%

Maisons (199) Apparts (4)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

85,5%

148 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

272 kWh/m² 43 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE à Maisons

Données croisées — Maisons

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

1.48%

Rotation modérée

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché équilibré

Détendu avec peu de vacance — marché stable

Vacance : 3,4%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

0,0%

Apparts parc

2,0%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines de Maisons : prix m2

Estimations d'octobre 2026 autour de Maisons

Sully 2 km Tour en Bessin 2.8 km Maisons 1 953 €/m² Commes 2.9 km Maisons 2 226 €/m² Ste Honorine des Pertes 3 km Maisons 2 215 €/m² Port en Bessin Huppain 3.4 km Maisons 2 331 €/m² Apparts 2 388 €/m² Vaucelles 3.4 km Maisons 2 533 €/m² Cussy 3.4 km Maisons 2 045 €/m² Etreham 3.6 km Maisons 2 273 €/m² Vaux sur Aure 3.6 km Maisons 2 129 €/m² Longues sur Mer 4.4 km Maisons 2 272 €/m²

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Ventes enregistrées par les notaires à Maisons, année par année

Prix médian au m² et nombre de ventes

Année	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²
2025	-	3	-
2024	2 103 €/m²	8	-
2023	-	1	-
2022	2 213 €/m²	6	-
2021	1 643 €/m²	8	-
2020	-	4	-
2019	-	3	-