Prix m2 immobilier Maillet (36340) en octobre 2026

270 habitants — INDRE (36)

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Prix m2 maisons

941 €/m²

716 €/m² — 1 400 €/m²

Prix m2 appartements

-

Ventes DVF 12 mois (1)

1

Transactions enregistrées

Tension du marché

Détendu

19 annonces en vente à Maillet

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix immobilier à Maillet

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières à Maillet (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Maillet

Ventes 12 mois

1

1 maisons

Tendance estimée

-

Dynamique des annonces à Maillet

Indicateurs de tendance

Biens en baisse

57.9%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

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Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

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Stock par type

100%

Maisons (19) Apparts (0)

Annonces à Maillet

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Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 9 pièces 187 m²	127 000 € 679 €/m²	-14,8%
Maison 9 pièces 187 m²	127 000 € 679 €/m²	-20,1%

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 7 pièces 90 m²	100 000 € 1 111 €/m²	=
Maison 7 pièces 90 m²	100 000 € 1 111 €/m²	=
Maison 9 pièces 187 m²	127 000 € 679 €/m²	-14,8%
Maison 7 pièces 166 m²	233 200 € 1 405 €/m²	=
Maison 4 pièces 80 m²	74 000 € 925 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Terrain	637 240 €	432 j
Maison 9 pièces 187 m²	127 000 € 679 €/m²	324 j
Bien immobilier 2 pièces	637 240 €	280 j
Maison 3 pièces 80 m²	74 000 € 925 €/m²	269 j
Maison 4 pièces 80 m²	74 000 € 925 €/m²	227 j

Prix m2 par nombre de pièces à Maillet

Ventilation maisons vs appartements — Maillet

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	921 €/m²	0	-	-
2 pièces	-	-	-	-
3 pièces	921 €/m²	1	-	-
4 pièces	921 €/m²	1	-	-
5 pièces+	-	-	-	-

Synthèse investisseur à Maillet

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Maillet

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente à Maillet par tranche de prix

Délais par gamme de budget Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Parc immobilier de Maillet — INSEE (2)

172 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

100%

Maisons (172) Apparts (0)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

85,8%

97 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

251 kWh/m² 23 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE à Maillet

Données croisées — Maillet

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

0.58%

Marché figé

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché atone

Détendu avec forte vacance — faible attractivité

Vacance : 15,1%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

-

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines de Maillet : prix m2

Estimations d'octobre 2026 autour de Maillet

Malicornay 2.4 km Maisons 1 262 €/m² Gournay 4.2 km Maisons 1 163 €/m² Bouesse 4.8 km Maisons 1 031 €/m² Chavin 5.2 km Maisons 871 €/m² Pommiers 5.8 km Maisons 859 €/m² Cluis 6.3 km Maisons 979 €/m² Apparts 617 €/m² Mosnay 6.6 km Maisons 1 068 €/m² Mouhers 7.6 km Maisons 1 034 €/m² Badecon le Pin 7.8 km Maisons 1 113 €/m² Le Menoux 8.7 km Maisons 753 €/m²

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Ventes enregistrées par les notaires à Maillet, année par année

Prix médian au m² et nombre de ventes

Année	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²
2025	-	2	-
2024	1 089 €/m²	10	-
2023	-	3	-
2022	946 €/m²	5	-
2021	952 €/m²	9	-
2020	-	4	-
2019	-	3	-