Statistiques immobilières — Maille (86190)
629 habitants — VIENNE (86)
Prix/m² maisons
1 499 €/m²
1 322 €/m² — 1 629 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
2
Transactions enregistrées
Tension du marché
Détendu
Évolution des prix — Maille
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — MailleVentes 12 mois
2
2 maisons
Tendance estimée
-
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — MailleBiens en baisse
37.3%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (67)
Apparts (0)
Annonces à Maille
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 5 pièces 179 m² | 170 000 € 950 €/m² | -5,3% |
| Maison 5 pièces 187 m² | 199 900 € 1 069 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 170 m² | 170 000 € 1 000 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 179 m² | 170 000 € 950 €/m² | -5,3% |
| Maison 6 pièces 170 m² | 170 000 € 1 000 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 5 pièces 112 m² | 215 000 € 1 920 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 187 m² | 199 900 € 1 069 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 111 m² | 215 000 € 1 937 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 170 m² | 170 000 € 1 000 €/m² | = |
| Bien immobilier 5 pièces 187 m² | 199 900 € 1 069 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Bien immobilier 4 pièces 142 m² | 182 500 € 1 285 €/m² | 369 j |
| Bien immobilier 7 pièces 160 m² | 149 500 € 934 €/m² | 278 j |
| Maison 6 pièces 150 m² | 139 500 € 930 €/m² | 275 j |
| Bien immobilier 4 pièces 142 m² | 174 000 € 1 225 €/m² | 245 j |
| Maison 4 pièces 142 m² | 174 000 € 1 225 €/m² | 243 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Maille| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | - | - |
| 2 pièces | - | - | - | - |
| 3 pièces | - | - | - | - |
| 4 pièces | 1 628 €/m² | 0 | - | - |
| 5 pièces+ | - | - | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — MailleRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Maille Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Profil du parc immobilier (INSEE 2021)
Maille — 264 logementsComposition
Répartition maisons / appartements
Maisons (262)
Apparts (1)
Propriétaires
Part des propriétaires occupants
81,6%
195 propriétaires occupants
Occupation
Répartition en nombre de logements
Performance énergétique
Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME
215 kWh/m²
45 DPE
Emménagements
Nombre de ménages par durée d'occupation
Ancienneté du bâti
Nombre de logements par période de construction
Taille des logements
Nombre de résidences principales par taille
Indicateurs croisés DVF × INSEE
Données croisées — MailleRenouvellement du parc
Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois
0.76%
Marché figé
Profil de marché
Croisement vacance et tension immobilière
Marché atone
Détendu avec forte vacance — faible attractivité
Vacance : 9,1%
Qui se vend le plus ?
Part des ventes vs part du parc par type
Apparts ventes
0,0%
Apparts parc
0,4%
Maisons sur-actives
Décalage pièces achetées vs parc
Types de biens achetés vs composition du parc existant
-
Données insuffisantes