Prix m2 immobilier Maheru (61380) en octobre 2026

261 habitants — ORNE (61)

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Prix m2 maisons

1 324 €/m²

1 188 €/m² — 1 510 €/m²

Prix m2 appartements

-

Ventes DVF 12 mois (1)

0

Transactions enregistrées

Tension du marché

-

18 annonces en vente à Maheru

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix immobilier à Maheru

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Dynamique des annonces à Maheru

Indicateurs de tendance

Biens en baisse

33.3%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

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Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

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Stock par type

100%

Maisons (18) Apparts (0)

Annonces à Maheru

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Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 5 pièces 110 m²	149 000 € 1 355 €/m²	=
Maison 3 pièces 74 m²	108 000 € 1 459 €/m²	=
Maison 3 pièces 74 m²	108 000 € 1 459 €/m²	=
Maison 3 pièces 74 m²	108 000 € 1 459 €/m²	-4,4%
Maison 5 pièces 110 m²	149 000 € 1 355 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 3 pièces 74 m²	108 000 € 1 459 €/m²	=
Maison 3 pièces 74 m²	108 000 € 1 459 €/m²	=
Maison 3 pièces 74 m²	108 000 € 1 459 €/m²	=
Maison 3 pièces 52 m²	87 000 € 1 673 €/m²	=
Maison 5 pièces 142 m²	498 000 € 3 507 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Maison 5 pièces 110 m²	149 000 € 1 355 €/m²	1417 j
Maison 5 pièces 136 m²	224 000 € 1 647 €/m²	789 j
Maison 5 pièces 110 m²	210 000 € 1 909 €/m²	659 j
Maison 5 pièces 150 m²	29 000 € 193 €/m²	344 j
Maison 5 pièces 142 m²	498 000 € 3 507 €/m²	330 j

Synthèse investisseur à Maheru

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Maheru

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente à Maheru par tranche de prix

Délais par gamme de budget Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Parc immobilier de Maheru — INSEE (2)

200 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

95%

Maisons (189) Apparts (5)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

83,6%

97 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

307 kWh/m² 27 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE à Maheru

Données croisées — Maheru

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

0%

Marché figé

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Vacance : 7,0%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

-

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

-

Données insuffisantes

Communes voisines de Maheru : prix m2

Estimations d'octobre 2026 autour de Maheru

Fay 1.8 km Moulins la Marche 3.3 km Maisons 986 €/m² Ste Ceronne les Mortagne 4.2 km Maisons 1 278 €/m² Ferrieres la Verrerie 4.3 km Maisons 1 784 €/m² Tellieres le Plessis 4.7 km La Ferriere au Doyen 4.8 km Maisons 1 300 €/m² St Martin des Pezerits 5 km St Aubin de Courteraie 5.4 km St Agnan sur Sarthe 5.4 km St Aquilin de Corbion 6.4 km Maisons 1 843 €/m²

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Ventes enregistrées par les notaires à Maheru, année par année

Prix médian au m² et nombre de ventes

Année	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²
2025	-	3	-
2024	-	2	-
2023	-	1	-
2022	1 080 €/m²	6	-
2021	-	4	-
2020	-	4	-