108 000 €
T3
74 m²
MAHERU
61380
+5%
vs marché
1 459
€/m²
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Créer un compte gratuit108 000 €
Maison • 3 pièces • 74 m²
MAHERU (61380) • Mahéru
DPE
E
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
108 000 €
Honoraires agence (~5,0%)
-5 143 €
Prix net vendeur
102 857 €
Frais de notaire
+8 880 €
Émoluments
1 462 €
Droits & taxes
6 068 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
116 880 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
116 880 €
Capital à emprunter
116 880 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 414 €/mois | 4 285 €/mois | 118 776 € | 13 584 € | 3,51% |
| 10 ans | 1 042 €/mois | 3 158 €/mois | 125 040 € | 19 848 € | 3,53% |
| 15 ans | 758 €/mois | 2 297 €/mois | 136 440 € | 31 248 € | 3,61% |
| 20 ans | 623 €/mois | 1 888 €/mois | 149 520 € | 44 328 € | 3,73% |
| 25 ans | 543 €/mois | 1 645 €/mois | 162 900 € | 57 708 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Maheru →Comparaison autres annonces
Prix/m²
prix médian
Distribution des prix
Maison 3pComparer
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 MAHERU
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108 000 € | 1 459 € | 74 m² | 3 | Voir Maison 3 pièces 74 m² à MAHERU |
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T3 MAHERU
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108 000 € | 1 459 € | 74 m² | 3 | Voir Maison 3 pièces 74 m² à MAHERU |
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T3 MAHERU
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108 000 € | 1 459 € | 74 m² | 3 | Voir Maison 3 pièces 74 m² à MAHERU |
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T3 MAHERU
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108 000 € | 1 459 € | 74 m² | 3 | Voir Maison 3 pièces 74 m² à MAHERU |
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T3 MAHERU
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108 000 € | 1 459 € | 74 m² | 3 | Voir Maison 3 pièces 74 m² à MAHERU |
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T3 MAHERU
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108 000 € | 1 459 € | 74 m² | 3 | Voir Maison 3 pièces 74 m² à MAHERU |
5 ventes réelles — Maisons de 54 à 94 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/02/2025 | 1 Che De La Vallee | 133 000 € | 70 m² | 1 900 € |
| 14/10/2024 | 10 Rte Des Terres Rouges | 100 000 € | 76 m² | 1 316 € |
| 03/09/2024 | 5 Che De La Vallee | 138 000 € | 90 m² | 1 533 € |
| 14/06/2024 | 25 Rte Des Terres Rouges | 218 000 € | 63 m² | 3 460 € |
| 25/04/2024 | 5 Rte Du Buisson De Fay | 185 000 € | 59 m² | 3 136 € |