Quel est le prix au m² à LORGUES (83510) ?

Le prix médian au m² à LORGUES est de 3 567 €/m² pour les maisons et 2 452 €/m² pour les appartements (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à LORGUES ?

156 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à LORGUES (83510), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à LORGUES ?

Le marché immobilier à LORGUES (83510) est actuellement détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Lorgues (83510)

9 341 habitants — VAR (83)

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Prix/m² maisons

3 567 €/m²

2 929 €/m² — 4 289 €/m²

Prix/m² appartements

2 452 €/m²

1 808 €/m² — 3 070 €/m²

Ventes DVF 12 mois

156

Transactions enregistrées

Tension du marché

Détendu

1 357 annonces en vente à Lorgues

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Lorgues

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Lorgues

Ventes 12 mois

156

108 maisons 48 appartements

Prix DVF maisons

3 746 €/m²

+8,1% sur 12 mois

Prix DVF appartements

2 466 €/m²

-6,3% sur 12 mois

Tendance estimée

-1,5%

Tendance DVF : +3,7% (156 ventes)

Appartements

	Prix /m²	Ventes 12m
1P	2 313 €/m²	7
2P	2 925 €/m²	26
3P	1 838 €/m²	7
4P	1 480 €/m²	8

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
3P	4 379 €/m²	26
4P	3 744 €/m²	39
5P+	3 459 €/m²	22

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Lorgues

Biens en baisse

23.9%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

83%

17%

Maisons (1 132) Apparts (225)

Annonces à Lorgues

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 6 pièces 106 m²	335 000 € 3 160 €/m²	=
Maison 5 pièces 72 m²	179 000 € 2 486 €/m²	=
Maison 6 pièces 146 m²	260 000 € 1 781 €/m²	-7,1%
Maison 4 pièces 200 m²	580 000 € 2 900 €/m²	-14,7%
Maison 6 pièces 179 m²	519 000 € 2 899 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 7 pièces 220 m²	799 000 € 3 632 €/m²	=
Maison 5 pièces 196 m²	969 000 € 4 944 €/m²	=
Maison 7 pièces 240 m²	585 000 € 2 438 €/m²	=
Maison 1 pièce 161 m²	795 000 € 4 938 €/m²	=
Terrain	128 000 €	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Bien immobilier 2 pièces 36 m²	110 000 € 3 056 €/m²	995 j
Maison 4 pièces 160 m²	690 000 € 4 313 €/m²	657 j
Maison 4 pièces 135 m²	525 000 € 3 889 €/m²	652 j
Bien immobilier	230 000 €	622 j
Terrain	199 900 €	559 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Lorgues

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	3 299 €/m²	4	2 178 €/m²	7
2 pièces	3 086 €/m²	2	2 529 €/m²	26
3 pièces	4 007 €/m²	26	2 000 €/m²	7
4 pièces	3 592 €/m²	39	2 402 €/m²	8
5 pièces+	3 491 €/m²	22	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Lorgues

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Lorgues Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Lorgues — 6 317 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

75%

25%

Maisons (4 704) Apparts (1 555)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

67,9%

3 065 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

187 kWh/m² 2 038 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Lorgues

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

2.47%

Marché actif

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché atone

Détendu avec forte vacance — faible attractivité

Vacance : 8,8%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

30,8%

Apparts parc

24,6%

Appartements sur-actifs

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Lorgues

Flayosc 3 517 €/m² 6.1 km St Antonin du Var 3 288 €/m² 6.5 km Le Thoronet 3 091 €/m² 6.5 km Taradeau 3 524 €/m² 6.8 km Trans en Provence 3 337 €/m² 9.7 km Draguignan 3 229 €/m² 9.8 km Entrecasteaux 2 517 €/m² 9.9 km Les Arcs 3 330 €/m² 9.9 km Le Cannet des Maures 3 394 €/m² 11.3 km Vidauban 3 476 €/m² 11.3 km

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