Statistiques immobilières — Lons le Saunier (39000)
18 148 habitants — JURA (39)
Prix/m² maisons
1 884 €/m²
1 505 €/m² — 2 160 €/m²
Prix/m² appartements
1 566 €/m²
1 173 €/m² — 1 981 €/m²
Ventes DVF 12 mois
129
Transactions enregistrées
Tension du marché
Tendu
Évolution des prix — Lons le Saunier
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — Lons le SaunierVentes 12 mois
129
47 maisons 82 appartements
Prix DVF maisons
2 059 €/m²
+4,9% sur 12 mois
Prix DVF appartements
1 609 €/m²
+1,2% sur 12 mois
Tendance estimée
+1,7%
Tendance DVF : +2,5% (129 ventes)
Appartements
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 1P | 1 785 €/m² | 14 |
| 2P | 2 059 €/m² | 20 |
| 3P | 1 667 €/m² | 29 |
| 4P | 1 290 €/m² | 14 |
| 5P+ | 1 168 €/m² | 5 |
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 3P | 2 089 €/m² | 7 |
| 4P | 2 059 €/m² | 13 |
| 5P+ | 2 080 €/m² | 16 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — Lons le SaunierBiens en baisse
11.6%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (59)
Apparts (36)
Annonces à Lons le Saunier
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Appartement 3 pièces 84 m² | 97 200 € 1 157 €/m² | = |
| Bien immobilier 358 m² | 260 000 € 726 €/m² | = |
| Maison 16 pièces 400 m² | 499 000 € 1 248 €/m² | -22,0% |
| Maison 6 pièces 168 m² | 259 000 € 1 542 €/m² | = |
| Bien immobilier 6 pièces 141 m² | 136 500 € 968 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Bien immobilier 358 m² | 260 000 € 726 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 111 m² | 229 000 € 2 063 €/m² | = |
| Appartement 3 pièces 82 m² | 149 900 € 1 828 €/m² | = |
| Appartement 6 pièces 129 m² | 244 000 € 1 891 €/m² | = |
| Maison 7 pièces 200 m² | 119 000 € 595 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Terrain | 62 000 € | 482 j |
| Maison 16 pièces 400 m² | 499 000 € 1 248 €/m² | 409 j |
| Maison 7 pièces 215 m² | 385 000 € 1 791 €/m² | 396 j |
| Maison 11 pièces 350 m² | 515 000 € 1 471 €/m² | 356 j |
| Terrain | 64 000 € | 335 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Lons le Saunier| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | 1 694 €/m² | 14 |
| 2 pièces | - | 2 | 1 664 €/m² | 20 |
| 3 pièces | 2 214 €/m² | 7 | 1 683 €/m² | 29 |
| 4 pièces | 1 964 €/m² | 13 | 1 259 €/m² | 14 |
| 5 pièces+ | 1 795 €/m² | 16 | 1 262 €/m² | 5 |
Quartiers — Lons le Saunier
1 quartiers + 7 sous-quartiers — Ventes réelles des appartements sur 12 mois + Tendance marchéPrix le plus bas
1 620 €/m²
Centre
| Quartier | Prix /m² |
|---|---|
| Lons-le-Saunier | 1 677 €/m² |
| └─ Centre | 1 620 €/m² |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Lons le SaunierRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Lons le Saunier Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Profil du parc immobilier (INSEE 2021)
Lons le Saunier — 11 027 logementsComposition
Répartition maisons / appartements
Maisons (2 128)
Apparts (8 807)
Propriétaires
Part des propriétaires occupants
37,7%
3 481 propriétaires occupants
Occupation
Répartition en nombre de logements
Performance énergétique
Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME
209 kWh/m²
5 525 DPE
Emménagements
Nombre de ménages par durée d'occupation
Ancienneté du bâti
Nombre de logements par période de construction
Taille des logements
Nombre de résidences principales par taille
Indicateurs croisés DVF × INSEE
Données croisées — Lons le SaunierRenouvellement du parc
Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois
1.17%
Rotation modérée
Profil de marché
Croisement vacance et tension immobilière
Tension paradoxale
Tendu malgré une vacance élevée — inadéquation offre/demande
Vacance : 12,0%
Qui se vend le plus ?
Part des ventes vs part du parc par type
Apparts ventes
63,6%
Apparts parc
79,9%
Équilibré
Décalage pièces achetées vs parc
Types de biens achetés vs composition du parc existant