Statistiques immobilières — Longues (63270)
0 habitants — PUY DE DOME (63)
Prix/m² maisons
2 070 €/m²
1 386 €/m² — 2 683 €/m²
Prix/m² appartements
1 844 €/m²
1 826 €/m² — 3 184 €/m²
Ventes DVF 12 mois
55
Transactions enregistrées
Tension du marché
-
Évolution des prix — Longues
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — LonguesVentes 12 mois
55
54 maisons 1 appartements
Prix DVF maisons
2 109 €/m²
+2,4% sur 12 mois
Tendance estimée
+4,1%
Tendance DVF : +2,6% (55 ventes)
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 2P | 1 292 €/m² | 4 |
| 3P | 1 170 €/m² | 8 |
| 4P | 2 526 €/m² | 21 |
| 5P+ | 2 082 €/m² | 14 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — LonguesBiens en baisse
0%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (9)
Apparts (0)
Annonces à Longues
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 4 pièces 108 m² | 99 900 € 925 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 173 m² | 321 730 € 1 860 €/m² | = |
| Maison 28 pièces 560 m² | 899 000 € 1 605 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 122 m² | 197 000 € 1 615 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 104 m² | 87 300 € 839 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 5 pièces 116 m² | 359 000 € 3 095 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 108 m² | 99 900 € 925 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 122 m² | 197 000 € 1 615 €/m² | = |
| Maison 28 pièces 560 m² | 899 000 € 1 605 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 104 m² | 87 300 € 839 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Maison 6 pièces 173 m² | 321 730 € 1 860 €/m² | 698 j |
| Maison 5 pièces 104 m² | 87 300 € 839 €/m² | 595 j |
| Maison 28 pièces 560 m² | 899 000 € 1 605 €/m² | 244 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Longues| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | - | - |
| 2 pièces | 1 295 €/m² | 4 | - | - |
| 3 pièces | 1 320 €/m² | 8 | - | - |
| 4 pièces | 2 551 €/m² | 21 | - | - |
| 5 pièces+ | 2 317 €/m² | 14 | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — LonguesRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Longues Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j