Prix m2 immobilier Longes (69420) en octobre 2026

919 habitants — RHONE (69)

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Prix m2 maisons

2 590 €/m²

2 307 €/m² — 2 811 €/m²

Prix m2 appartements

-

Ventes DVF 12 mois (1)

4

Transactions enregistrées

Tension du marché

Très détendu

5 annonces en vente à Longes

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix immobilier à Longes

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières à Longes (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Longes

Ventes 12 mois

4

4 maisons

Prix DVF maisons

2 682 €/m²

-6,1% sur 12 mois

Tendance estimée

-

Dynamique des annonces à Longes

Indicateurs de tendance

Biens en baisse

120%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

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Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

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Stock par type

100%

Maisons (5) Apparts (0)

Annonces à Longes

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Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 4 pièces 82 m²	230 000 € 2 805 €/m²	=
Maison 7 pièces 134 m²	359 900 € 2 686 €/m²	=
Maison 4 pièces 82 m²	230 000 € 2 805 €/m²	=
Maison 7 pièces 134 m²	359 900 € 2 686 €/m²	-5,0%
Bien immobilier	1 950 000 €	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Bien immobilier	1 700 000 €	369 j

Prix m2 par nombre de pièces à Longes

Ventilation maisons vs appartements — Longes

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	-	-	-	-
3 pièces	2 673 €/m²	1	-	-
4 pièces	-	-	-	-
5 pièces+	-	-	-	-

Synthèse investisseur à Longes

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Longes

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente à Longes par tranche de prix

Délais par gamme de budget Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Parc immobilier de Longes — INSEE (2)

433 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

93%

Maisons (404) Apparts (29)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

84,7%

309 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

292 kWh/m² 72 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE à Longes

Données croisées — Longes

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

0.92%

Marché figé

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché atone

Détendu avec forte vacance — faible attractivité

Vacance : 11,1%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

0,0%

Apparts parc

6,7%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines de Longes : prix m2

Estimations d'octobre 2026 autour de Longes

Treves 4 km Maisons 2 791 €/m² Les Haies 4.6 km Maisons 2 696 €/m² Echalas 5.6 km Maisons 3 125 €/m² St Romain en Gier 6.9 km Maisons 1 291 €/m² Condrieu 7.6 km Maisons 2 813 €/m² Apparts 2 264 €/m² Tupin et Semons 8.2 km Maisons 2 205 €/m² St Jean de Touslas 8.3 km Maisons 3 570 €/m² Apparts 3 099 €/m² St Andeol le Chateau 8.9 km Maisons 3 580 €/m² Apparts 3 099 €/m² Ampuis 9.5 km Maisons 2 639 €/m² Apparts 2 743 €/m² St Maurice sur Dargoire 9.7 km Maisons 2 799 €/m² Apparts 3 383 €/m²

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Ventes enregistrées par les notaires à Longes, année par année

Prix médian au m² et nombre de ventes

Année	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
2025	2 409 €/m²	9	-	0
2024	2 602 €/m²	8	-	1
2023	2 380 €/m²	10	-	1
2022	-	4	-	0
2021	2 294 €/m²	11	-	2
2020	2 716 €/m²	6	-	0
2019	1 614 €/m²	6	-	1