Maison • 7 pièces • 134 m²

LONGES (69420) • Longes

Terrain 768 m²

Piscine Calme Garage Sous-sol Cheminée

DPE E 269 kWh/m²

GES D 48 kg CO₂

LONGES – Maison familiale 4 chambres avec piscine, au calmeSituée sur la commune de Longes, dans un environnement particulièrement calme et agréable, cette maison construite en 198...

Quartier Longes

Google Maps Street View Identifier ce bien

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués

Prix affiché (FAI) 359 900 €

Honoraires agence (~4,5%) -15 498 €

Prix net vendeur 344 402 €

Frais de notaire +25 447 €

Émoluments 3 778 €

Droits & taxes 20 319 €

Formalités 1 350 €

Coût total acquisition 385 347 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport

Coût total acquisition 385 347 €

Capital à emprunter 385 347 €

Durée	Mensualité	Revenus min.	Coût total	Coût crédit	Taux
7 ans	4 663 €/mois	14 130 €/mois	391 692 €	44 880 €	3,51%
10 ans	3 434 €/mois	10 406 €/mois	412 080 €	65 268 €	3,53%
15 ans	2 498 €/mois	7 570 €/mois	449 640 €	102 828 €	3,61%
20 ans	2 053 €/mois	6 221 €/mois	492 720 €	145 908 €	3,73%
25 ans Recommandé	1 791 €/mois	5 427 €/mois	537 300 €	190 488 €	3,79%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Connectez-vous pour personnaliser votre simulation

Investissement

Analyse Investissement

Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.

Stats Marché

Prix immobilier à Longes →

Comparaison autres annonces

Prix/m²

5% moins cher

* Maison 7p, LONGES — annonces actives ce mois

Comparer

1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.

Bien	Prix	Prix/m²	Surface	Pièces
T7 LONGES	359 900 €	2 686 €	134 m²	7	Voir Maison 7 pièces 134 m² à LONGES

7 ventes réelles — Maisons de 107 à 160 m² dans la commune (3 dernières années).

Date	Adresse	Prix vente	Surface	Prix/m² net
09/09/2025	285 Rue Du Chateau	352 500 €	133 m²	2 650 €
16/06/2025	10 Che De Suzieu	238 000 €	107 m²	2 224 €
05/06/2025	30 Che Du Pressoir	374 900 €	136 m²	2 757 €
16/01/2025	2300 Rte De Condrieu	265 000 €	110 m²	2 409 €
19/09/2024	880 Rte De La Ballasserie	266 450 €	120 m²	2 220 €
01/08/2024	55 Che Vitet	327 205 €	125 m²	2 618 €
09/04/2024	10 Mte De Chavanne	326 000 €	126 m²	2 587 €

Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).