Quel est le prix au m² à CONDRIEU (69420) ?

Le prix médian au m² à CONDRIEU est de 2 456 €/m² pour les maisons et 2 361 €/m² pour les appartements (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à CONDRIEU ?

33 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à CONDRIEU (69420), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à CONDRIEU ?

Le marché immobilier à CONDRIEU (69420) est actuellement très détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Condrieu (69420)

3 928 habitants — RHONE (69)

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Prix/m² maisons

2 456 €/m²

1 697 €/m² — 2 783 €/m²

Prix/m² appartements

2 361 €/m²

2 038 €/m² — 2 682 €/m²

Ventes DVF 12 mois

33

Transactions enregistrées

Tension du marché

Très détendu

201 annonces en vente à Condrieu

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Condrieu

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Condrieu

Ventes 12 mois

33

20 maisons 13 appartements

Prix DVF maisons

2 331 €/m²

+15,0% sur 12 mois

Prix DVF appartements

2 162 €/m²

-7,7% sur 12 mois

Tendance estimée

+5,2%

Tendance DVF : +6,1% (33 ventes)

Appartements

	Prix /m²	Ventes 12m
2P	2 521 €/m²	3
3P	2 081 €/m²	6
4P	2 003 €/m²	3

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
3P	2 373 €/m²	6
4P	2 558 €/m²	6
5P+	2 431 €/m²	4

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Condrieu

Biens en baisse

24.4%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

63%

37%

Maisons (127) Apparts (74)

Annonces à Condrieu

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 5 pièces 170 m²	300 000 € 1 765 €/m²	=
Maison 10 pièces 200 m²	412 000 € 2 060 €/m²	=
Maison 8 pièces 199 m²	495 000 € 2 487 €/m²	=
Appartement 4 pièces 84 m²	195 000 € 2 321 €/m²	=
Maison 9 pièces 360 m²	550 000 € 1 528 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Bien immobilier 375 m²	880 000 € 2 347 €/m²	=
Maison 5 pièces 170 m²	300 000 € 1 765 €/m²	=
Appartement 2 pièces 54 m²	152 000 € 2 815 €/m²	=
Maison 8 pièces 300 m²	850 000 € 2 833 €/m²	=
Maison 5 pièces 170 m²	300 000 € 1 765 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Appartement 3 pièces 62 m²	172 000 € 2 774 €/m²	417 j
Immeuble 8 pièces 178 m²	249 000 € 1 399 €/m²	384 j
Appartement 3 pièces 138 m²	458 000 € 3 319 €/m²	336 j
Bien immobilier 5 pièces 123 m²	389 000 € 3 163 €/m²	312 j
Maison 8 pièces 199 m²	495 000 € 2 487 €/m²	312 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Condrieu

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	2 426 €/m²	1
2 pièces	-	-	2 662 €/m²	3
3 pièces	2 236 €/m²	6	2 133 €/m²	6
4 pièces	2 650 €/m²	6	2 057 €/m²	3
5 pièces+	2 384 €/m²	4	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Condrieu

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Condrieu Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Condrieu — 2 068 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

51%

48%

Maisons (1 057) Apparts (984)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

53,3%

947 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

247 kWh/m² 595 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Condrieu

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

1.6%

Rotation modérée

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché atone

Détendu avec forte vacance — faible attractivité

Vacance : 12,1%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

39,4%

Apparts parc

47,6%

Équilibré

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Condrieu

Tupin et Semons 1 685 €/m² 2.8 km Ampuis 2 818 €/m² 4.2 km Les Haies 2 420 €/m² 4.7 km Longes 2 628 €/m² 7.6 km Ste Colombe 3 132 €/m² 8.2 km St Cyr sur le Rhone 3 446 €/m² 8.8 km Echalas 3 200 €/m² 10.5 km St Romain en Gal 2 818 €/m² 10.7 km Treves 2 554 €/m² 11 km Loire sur Rhone 2 749 €/m² 11.1 km

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