Statistiques immobilières — Loche (71000)
0 habitants — SAONE ET LOIRE (71)
Prix/m² maisons
2 306 €/m²
1 834 €/m² — 2 877 €/m²
Prix/m² appartements
1 704 €/m²
1 312 €/m² — 2 128 €/m²
Ventes DVF 12 mois
291
Transactions enregistrées
Tension du marché
-
Évolution des prix — Loche
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — LocheVentes 12 mois
291
91 maisons 200 appartements
Prix DVF maisons
2 303 €/m²
+3,9% sur 12 mois
Prix DVF appartements
1 671 €/m²
-2,0% sur 12 mois
Tendance estimée
+1,7%
Tendance DVF : -0,2% (291 ventes)
Appartements
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 1P | 1 657 €/m² | 34 |
| 2P | 1 846 €/m² | 51 |
| 3P | 1 734 €/m² | 66 |
| 4P | 1 597 €/m² | 35 |
| 5P+ | 1 491 €/m² | 12 |
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 3P | 2 449 €/m² | 15 |
| 4P | 2 487 €/m² | 35 |
| 5P+ | 2 158 €/m² | 25 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — LocheBiens en baisse
0%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (7)
Apparts (0)
Annonces à Loche
Toutes les annonces →Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Bien immobilier 5 pièces 175 m² | 294 000 € 1 680 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Bien immobilier 5 pièces 175 m² | 294 000 € 1 680 €/m² | 322 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Loche| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | 1 568 €/m² | 34 |
| 2 pièces | - | - | 1 828 €/m² | 51 |
| 3 pièces | 2 541 €/m² | 15 | 1 620 €/m² | 66 |
| 4 pièces | 2 496 €/m² | 35 | 1 435 €/m² | 35 |
| 5 pièces+ | 2 235 €/m² | 25 | 1 472 €/m² | 12 |
Quartiers — Loche
2 quartiers + 14 sous-quartiers — Ventes réelles des appartements sur 12 mois + Tendance marchéPrix le plus bas
1 724 €/m²
Centre Nord
Meilleur rendement
9,1%
Centre Nord · 1 724 €/m²
| Quartier | Prix /m² |
|---|---|
| Macon | 1 741 €/m² |
| └─ Flacé-Bel Horizon | 2 142 €/m² |
| └─ Centre Ville | 1 868 €/m² |
| └─ Centre Nord | 1 724 €/m² |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — LocheRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Loche Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j