Prix m2 immobilier Lignac (36370) en novembre 2026

563 habitants — INDRE (36)

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Prix m2 maisons

840 €/m²

684 €/m² — 1 096 €/m²

Prix m2 appartements

-

Ventes DVF 12 mois (1)

8

Transactions enregistrées

Tension du marché

Détendu

41 annonces en vente à Lignac

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix immobilier à Lignac

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières à Lignac (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Lignac

Ventes 12 mois

8

8 maisons

Prix DVF maisons

834 €/m²

+15,0% sur 12 mois

Tendance estimée

-

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
3P	909 €/m²	3

Dynamique des annonces à Lignac

Indicateurs de tendance

Biens en baisse

41.5%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

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Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

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Stock par type

100%

Maisons (41) Apparts (0)

Annonces à Lignac

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 3 pièces 61 m²	22 000 € 361 €/m²	=
Maison 5 pièces 114 m²	89 900 € 789 €/m²	=
Maison 3 pièces 61 m²	22 000 € 361 €/m²	=
Maison 5 pièces 114 m²	89 900 € 789 €/m²	=
Bien immobilier 3 pièces 50 m²	50 000 € 1 000 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 4 pièces 90 m²	93 000 € 1 033 €/m²	=
Maison 5 pièces 114 m²	89 900 € 789 €/m²	=
Maison 5 pièces 114 m²	89 900 € 789 €/m²	=
Maison 5 pièces 114 m²	89 900 € 789 €/m²	=
Maison 8 pièces 242 m²	300 000 € 1 240 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Bien immobilier 3 pièces 51 m²	35 000 € 686 €/m²	2172 j
Bien immobilier 3 pièces 50 m²	50 000 € 1 000 €/m²	597 j
Maison 5 pièces 83 m²	80 600 € 971 €/m²	400 j
Bien immobilier 6 pièces 140 m²	39 000 € 279 €/m²	346 j
Bien immobilier 8 pièces 195 m²	1 105 000 € 5 667 €/m²	225 j

Prix m2 par nombre de pièces à Lignac

Ventilation maisons vs appartements — Lignac

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	932 €/m²	1	-	-
2 pièces	932 €/m²	1	-	-
3 pièces	932 €/m²	3	-	-
4 pièces	680 €/m²	1	-	-
5 pièces+	-	-	-	-

Synthèse investisseur à Lignac

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Lignac

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente à Lignac par tranche de prix

Délais par gamme de budget Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Parc immobilier de Lignac — INSEE (2)

469 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

96%

Maisons (450) Apparts (12)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

76,9%

176 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

317 kWh/m² 75 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE à Lignac

Données croisées — Lignac

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

1.71%

Rotation modérée

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché atone

Détendu avec forte vacance — faible attractivité

Vacance : 19,4%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

0,0%

Apparts parc

2,6%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines de Lignac : prix m2

Estimations de novembre 2026 autour de Lignac

Dunet 5.7 km Maisons 997 €/m² Tilly 6.8 km Maisons 1 093 €/m² Chaillac 7.2 km Maisons 947 €/m² Chalais 7.9 km Maisons 924 €/m² Prissac 8.5 km Maisons 956 €/m² Bonneuil 10.3 km Maisons 1 792 €/m² Belabre 10.5 km Maisons 1 099 €/m² Beaulieu 11.3 km Maisons 918 €/m² Sacierges St Martin 11.7 km Maisons 936 €/m² Roussines 13.3 km Maisons 1 147 €/m²

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Ventes enregistrées par les notaires à Lignac, année par année

Prix médian au m² et nombre de ventes

Année	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²
2025	762 €/m²	8	-
2024	917 €/m²	7	-
2023	1 027 €/m²	11	-
2022	807 €/m²	13	-
2021	-	4	-
2020	925 €/m²	8	-
2019	-	4	-