Quel est le prix au m² à LEZIGNAN CORBIERES (11200) ?

Le prix médian au m² à LEZIGNAN CORBIERES est de 1 784 €/m² pour les maisons et 1 339 €/m² pour les appartements (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à LEZIGNAN CORBIERES ?

108 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à LEZIGNAN CORBIERES (11200), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à LEZIGNAN CORBIERES ?

Le marché immobilier à LEZIGNAN CORBIERES (11200) est actuellement très détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Lezignan Corbieres (11200)

11 046 habitants — AUDE (11)

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Prix/m² maisons

1 784 €/m²

1 502 €/m² — 2 173 €/m²

Prix/m² appartements

1 339 €/m²

1 122 €/m² — 1 814 €/m²

Ventes DVF 12 mois

108

Transactions enregistrées

Tension du marché

Très détendu

1 049 annonces en vente à Lezignan Corbieres

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Lezignan Corbieres

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Lezignan Corbieres

Ventes 12 mois

108

94 maisons 14 appartements

Prix DVF maisons

1 784 €/m²

+2,2% sur 12 mois

Prix DVF appartements

1 312 €/m²

-2,3% sur 12 mois

Tendance estimée

+2,2%

Tendance DVF : +1,6% (108 ventes)

Appartements

	Prix /m²	Ventes 12m
2P	1 721 €/m²	8
3P	1 176 €/m²	5

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
2P	2 135 €/m²	5
3P	1 752 €/m²	24
4P	1 862 €/m²	38
5P+	1 648 €/m²	20

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Lezignan Corbieres

Biens en baisse

18.5%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

87%

Maisons (908) Apparts (141)

Annonces à Lezignan Corbieres

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 6 pièces 176 m²	279 000 € 1 585 €/m²	=
Immeuble 114 m²	69 500 € 610 €/m²	-12,6%
Maison 9 pièces 401 m²	59 900 € 149 €/m²	=
Maison 5 pièces 107 m²	69 000 € 645 €/m²	=
Bien immobilier 13 pièces 401 m²	115 000 € 287 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Terrain	65 000 €	=
Terrain	64 000 €	=
Terrain	65 900 €	=
Terrain	65 000 €	=
Appartement 3 pièces 44 m²	55 000 € 1 250 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Terrain 408 m²	72 000 € 176 €/m²	1088 j
Terrain 399 m²	95 000 € 238 €/m²	1073 j
Terrain 395 m²	71 000 € 180 €/m²	1073 j
Terrain 375 m²	68 000 € 181 €/m²	1073 j
Appartement 2 pièces 76 m²	87 700 € 1 154 €/m²	938 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Lezignan Corbieres

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	1
2 pièces	1 665 €/m²	5	1 720 €/m²	8
3 pièces	1 643 €/m²	24	1 267 €/m²	5
4 pièces	1 877 €/m²	38	-	-
5 pièces+	1 731 €/m²	20	-	-

Quartiers — Lezignan Corbieres

1 quartiers + 5 sous-quartiers — Ventes réelles des appartements sur 12 mois + Tendance marché

Prix le plus bas

1 310 €/m²

Lézignan-Corbières

Meilleur rendement

9,2%

Lézignan-Corbières · 1 310 €/m²

Quartier	Prix /m²
Lézignan-Corbières	1 310 €/m²
└─ Sud	1 965 €/m²

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Lezignan Corbieres

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Lezignan Corbieres Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Lezignan Corbieres — 5 349 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

74%

26%

Maisons (3 930) Apparts (1 406)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

55,9%

2 734 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

186 kWh/m² 1 985 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Lezignan Corbieres

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

2.02%

Marché actif

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché équilibré

Détendu avec peu de vacance — marché stable

Vacance : 6,1%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

13,0%

Apparts parc

26,3%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Lezignan Corbieres

Luc sur Orbieu 1 700 €/m² 3.5 km Conilhac Corbieres 1 754 €/m² 3.8 km Argens Minervois 1 755 €/m² 4.5 km Cruscades 2 255 €/m² 4.8 km Escales 1 209 €/m² 5.7 km Montbrun des Corbieres 1 539 €/m² 6.1 km Roubia 1 293 €/m² 6.1 km Tourouzelle 1 674 €/m² 6.5 km Boutenac 1 168 €/m² 6.5 km Ferrals les Corbieres 1 655 €/m² 6.6 km

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