Statistiques immobilières — Les Veys (50500)
392 habitants — MANCHE (50)
Prix/m² maisons
1 600 €/m²
1 168 €/m² — 1 951 €/m²
Prix/m² appartements
1 683 €/m²
1 351 €/m² — 2 138 €/m²
Ventes DVF 12 mois
119
Transactions enregistrées
Tension du marché
Détendu
Évolution des prix — Les Veys
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — Les VeysVentes 12 mois
119
107 maisons 12 appartements
Prix DVF maisons
1 723 €/m²
+0,4% sur 12 mois
Prix DVF appartements
1 797 €/m²
+15,0% sur 12 mois
Tendance estimée
-5,0%
Tendance DVF : +1,8% (119 ventes)
Appartements
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 2P | 1 831 €/m² | 8 |
| 3P | 1 667 €/m² | 3 |
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 2P | 1 040 €/m² | 5 |
| 3P | 1 818 €/m² | 25 |
| 4P | 1 927 €/m² | 25 |
| 5P+ | 1 701 €/m² | 26 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — Les VeysBiens en baisse
19.2%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (26)
Apparts (0)
Annonces à Les Veys
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 19 pièces 515 m² | 889 000 € 1 726 €/m² | = |
| Maison 19 pièces 515 m² | 889 000 € 1 726 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 5 pièces 85 m² | 186 240 € 2 191 €/m² | = |
| Bien immobilier 5 pièces 135 m² | 199 000 € 1 474 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 125 m² | 234 000 € 1 872 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 100 m² | 188 000 € 1 880 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 105 m² | 194 000 € 1 848 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Bien immobilier 6 pièces 156 m² | 200 000 € 1 282 €/m² | 294 j |
| Immeuble | 395 000 € | 237 j |
| Immeuble | 395 000 € | 236 j |
| Maison 19 pièces 515 m² | 889 000 € 1 726 €/m² | 190 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Les Veys| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | 1 665 €/m² | 0 |
| 2 pièces | 1 469 €/m² | 5 | 1 878 €/m² | 8 |
| 3 pièces | 1 802 €/m² | 25 | 1 683 €/m² | 3 |
| 4 pièces | 1 853 €/m² | 25 | - | - |
| 5 pièces+ | 1 678 €/m² | 26 | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Les VeysRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Les Veys Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Communes voisines
Prix et indicateurs autour de Les Veys
Catz
1 614 €/m²
1.9 km
St Pellerin
1 646 €/m²
2.6 km
Brevands
1 598 €/m²
3.6 km
Montmartin en Graignes
1 627 €/m²
3.8 km
St Hilaire Petitville
1 608 €/m²
5.5 km
Carentan
1 620 €/m²
6.8 km
Brucheville
1 614 €/m²
8 km
Angoville au Plain
1 614 €/m²
8.4 km
Graignes
1 363 €/m²
8.5 km
Vierville
1 614 €/m²
8.8 km