Statistiques immobilières — Vierville (50480)
38 habitants — MANCHE (50)
Prix/m² maisons
1 674 €/m²
1 304 €/m² — 2 114 €/m²
Prix/m² appartements
1 971 €/m²
1 402 €/m² — 2 756 €/m²
Ventes DVF 12 mois
134
Transactions enregistrées
Tension du marché
-
Évolution des prix — Vierville
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — ViervilleVentes 12 mois
134
117 maisons 17 appartements
Prix DVF maisons
1 679 €/m²
-1,1% sur 12 mois
Prix DVF appartements
1 967 €/m²
+1,2% sur 12 mois
Tendance estimée
-0,4%
Tendance DVF : -0,8% (134 ventes)
Appartements
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 1P | 1 980 €/m² | 3 |
| 2P | 1 960 €/m² | 4 |
| 3P | 1 990 €/m² | 6 |
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 2P | 1 402 €/m² | 7 |
| 3P | 1 657 €/m² | 16 |
| 4P | 1 806 €/m² | 32 |
| 5P+ | 1 645 €/m² | 34 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — ViervilleBiens en baisse
71.4%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (21)
Apparts (0)
Annonces à Vierville
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 5 pièces 85 m² | 65 500 € 771 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 90 m² | 155 000 € 1 722 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 110 m² | 179 800 € 1 635 €/m² | -15,9% |
| Maison 6 pièces 163 m² | 239 800 € 1 471 €/m² | -2,4% |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 5 pièces 85 m² | 65 500 € 771 €/m² | = |
| Maison 11 pièces 312 m² | 1 260 000 € 4 038 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 90 m² | 155 000 € 1 722 €/m² | = |
| Bien immobilier 60 m² | 88 000 € 1 467 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 72 m² | 194 250 € 2 698 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Maison 6 pièces 226 m² | 496 800 € 2 198 €/m² | 326 j |
| Maison 3 pièces 70 m² | 184 900 € 2 641 €/m² | 289 j |
| Maison 3 pièces 78 m² | 217 000 € 2 782 €/m² | 213 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Vierville| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | 1 674 €/m² | 2 | 1 971 €/m² | 3 |
| 2 pièces | 1 742 €/m² | 7 | 2 051 €/m² | 4 |
| 3 pièces | 1 677 €/m² | 16 | 1 981 €/m² | 6 |
| 4 pièces | 1 692 €/m² | 32 | - | - |
| 5 pièces+ | 1 643 €/m² | 34 | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — ViervilleRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Vierville Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j