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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 226 m²
Vente d'une villa T6 (226 m²) avec 4 chambres à Carentan-les-Marais, emménagez dans un emplacement privilégié sur un terrain d'environ1888 m² ! - À VENDRE chez CITYA Nichée dans un...
17 Rue de la Residence Champfleury 50500 Carentan-les-Marais
Probabilité : 75%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 352 €/mois | 19 248 €/mois | 533 568 € | 55 318 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 662 €/mois | 14 127 €/mois | 559 440 € | 81 190 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 372 €/mois | 10 218 €/mois | 606 960 € | 128 710 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 749 €/mois | 8 330 €/mois | 659 760 € | 181 510 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 381 €/mois | 7 215 €/mois | 714 300 € | 236 050 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, VIERVILLE ↗ +1.5% sur 5 moisComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T9 BLOSVILLE
|
488 840 € | 1 778 € | 275 m² | 9 | Voir |
11 ventes réelles — Maisons de 180 à 271 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/05/2025 | 8 Rue Du Haras | 200 000 € | 213 m² | 939 € |
| 07/05/2025 | 5098 Le Mingrelin | 185 000 € | 185 m² | 1 000 € |
| 28/04/2025 | 10 Res Du Vieux Chene | 310 000 € | 183 m² | 1 694 € |
| 05/12/2024 | 3 Rue Du Docteur Caillard | 160 000 € | 200 m² | 800 € |
| 29/11/2024 | 42 Rte Du Cotentin Montmartin | 180 000 € | 210 m² | 857 € |
| 31/07/2024 | 1 Imp Des Houches - Angoville | 300 000 € | 208 m² | 1 442 € |
| 29/07/2024 | 9006 Rte D Auvers | 370 000 € | 199 m² | 1 859 € |
| 09/02/2024 | 19 Rue De La Res Champfleury | 280 000 € | 200 m² | 1 400 € |
| 12/01/2024 | 10 Rue De La Res Champfleury | 314 810 € | 191 m² | 1 648 € |
| 14/11/2023 | 21ter Rue Du Mesnil | 371 500 € | 230 m² | 1 615 € |
| 30/05/2023 | 9006 La Gallioterie | 290 000 € | 185 m² | 1 568 € |