Quel est le prix au m² à LES MICHELS (13790) ?

Le prix médian au m² à LES MICHELS est de 4 504 €/m² pour les maisons et 4 149 €/m² pour les appartements (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à LES MICHELS ?

23 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à LES MICHELS (13790), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Statistiques immobilières — Les Michels (13790)

0 habitants — BOUCHES DU RHONE (13)

← Retour BOUCHES DU RHONE

Prix/m² maisons

4 504 €/m²

3 546 €/m² — 4 909 €/m²

Prix/m² appartements

4 149 €/m²

3 937 €/m² — 4 212 €/m²

Ventes DVF 12 mois

23

Transactions enregistrées

Tension du marché

-

10 annonces en vente à Les Michels

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Les Michels

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Les Michels

Ventes 12 mois

23

19 maisons 4 appartements

Prix DVF maisons

4 621 €/m²

+14,8% sur 12 mois

Prix DVF appartements

4 102 €/m²

-2,9% sur 12 mois

Tendance estimée

-1,7%

Tendance DVF : +11,7% (23 ventes)

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
3P	4 621 €/m²	5
4P	4 664 €/m²	6
5P+	4 388 €/m²	3

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Les Michels

Biens en baisse

60%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

100%

Maisons (10) Apparts (0)

Annonces à Les Michels

Toutes les annonces →

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 3 pièces 65 m²	280 000 € 4 308 €/m²	=
Bien immobilier 5 pièces 150 m²	770 000 € 5 133 €/m²	=
Bien immobilier 5 pièces 150 m²	500 000 € 3 333 €/m²	-8,3%

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Bien immobilier 5 pièces 150 m²	500 000 € 3 333 €/m²	184 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Les Michels

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	-	-	4 005 €/m²	1
3 pièces	3 719 €/m²	5	4 108 €/m²	1
4 pièces	4 639 €/m²	6	-	-
5 pièces+	5 369 €/m²	3	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Les Michels

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

Devenir membre →

Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Les Michels Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

Devenir membre →

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Les Michels

Aix en Provence 6 295 €/m² Marseille 13eme Arrondiss 3 956 €/m² Marseille 15eme Arrondiss 2 795 €/m² Marseille 8eme Arrondisse 6 822 €/m² Marseille 9eme Arrondisse 5 132 €/m² Marseille 14eme Arrondiss 3 255 €/m² Marseille 12eme Arrondiss 5 250 €/m² Marseille 11eme Arrondiss 4 231 €/m² Marseille 10eme Arrondiss 4 153 €/m² Arles 2 891 €/m²

Vous cherchez un bien à Les Michels ? Voir les 10 annonces Voir les annonces →