Quel est le prix au m² à LES ANGLES (66210) ?

Le prix médian au m² à LES ANGLES est de 4 829 €/m² pour les maisons et 3 231 €/m² pour les appartements (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à LES ANGLES ?

148 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à LES ANGLES (66210), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à LES ANGLES ?

Le marché immobilier à LES ANGLES (66210) est actuellement détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Les Angles (66210)

554 habitants — PYRENEES ORIENTALES (66)

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Prix/m² maisons

4 829 €/m²

3 671 €/m² — 5 950 €/m²

Prix/m² appartements

3 231 €/m²

2 822 €/m² — 3 811 €/m²

Ventes DVF 12 mois

148

Transactions enregistrées

Tension du marché

Détendu

447 annonces en vente à Les Angles

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Les Angles

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Les Angles

Ventes 12 mois

148

32 maisons 116 appartements

Prix DVF maisons

4 779 €/m²

+1,2% sur 12 mois

Prix DVF appartements

3 153 €/m²

+0,5% sur 12 mois

Tendance estimée

-1,9%

Tendance DVF : +0,6% (148 ventes)

Appartements

	Prix /m²	Ventes 12m
1P	3 130 €/m²	43
2P	3 153 €/m²	42
3P	2 925 €/m²	20
4P	3 578 €/m²	7

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
2P	5 029 €/m²	7
3P	5 167 €/m²	11
4P	3 748 €/m²	8

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Les Angles

Biens en baisse

31.8%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

31%

69%

Maisons (137) Apparts (310)

Annonces à Les Angles

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 4 pièces 195 m²	285 000 € 1 462 €/m²	-12,6%
Appartement 2 pièces 32 m²	83 840 € 2 620 €/m²	=
Maison 4 pièces 70 m²	265 000 € 3 786 €/m²	=
Appartement 2 pièces 32 m²	83 840 € 2 620 €/m²	=
Appartement 2 pièces 31 m²	102 900 € 3 319 €/m²	-10,5%

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 6 pièces 91 m²	499 000 € 5 484 €/m²	=
Appartement 4 pièces 45 m²	168 000 € 3 733 €/m²	=
Appartement 2 pièces 47 m²	183 368 € 3 901 €/m²	=
Appartement 4 pièces 45 m²	168 000 € 3 733 €/m²	=
Appartement 2 pièces 47 m²	183 368 € 3 901 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Appartement 1 pièce 22 m²	80 000 € 3 636 €/m²	1290 j
Maison 7 pièces 164 m²	790 000 € 4 817 €/m²	1225 j
Appartement 1 pièce 21 m²	80 000 € 3 810 €/m²	1199 j
Appartement 2 pièces 35 m²	80 000 € 2 286 €/m²	995 j
Appartement 25 m²	112 000 € 4 480 €/m²	875 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Les Angles

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	3 088 €/m²	43
2 pièces	5 415 €/m²	7	3 129 €/m²	42
3 pièces	5 583 €/m²	11	2 857 €/m²	20
4 pièces	3 828 €/m²	8	3 490 €/m²	7
5 pièces+	4 918 €/m²	1	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Les Angles

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Les Angles Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Les Angles — 4 005 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

30%

69%

Maisons (1 204) Apparts (2 742)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

57,7%

177 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

300 kWh/m² 781 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Les Angles

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

3.7%

Marché actif

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché équilibré

Détendu avec peu de vacance — marché stable

Vacance : 3,2%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

78,4%

Apparts parc

68,5%

Équilibré

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Les Angles

Matemale 3 187 €/m² 3.8 km Formigueres 3 362 €/m² 4.7 km Fontrabiouse 2 320 €/m² 6.9 km La Llagonne 2 191 €/m² 6.9 km Caudies de Conflent 7.3 km Real 2 334 €/m² 7.8 km Bolquere 4 678 €/m² 8.3 km Sansa 1 967 €/m² 8.6 km Puyvalador 3 498 €/m² 8.6 km Mont Louis 8.8 km

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Ventes enregistrées par les notaires, année par année

Prix médian au m² et nombre de ventes — Les Angles

Année	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
2025	4 908 €/m²	30	3 062 €/m²	101
2024	5 186 €/m²	18	3 271 €/m²	67
2023	4 731 €/m²	26	3 350 €/m²	93
2022	5 101 €/m²	29	2 759 €/m²	115
2021	3 421 €/m²	40	2 400 €/m²	105
2020	3 267 €/m²	33	1 974 €/m²	95
2019	2 603 €/m²	18	1 897 €/m²	79