Quel est le prix au m² à LE THEIL (61260) ?

Le prix médian au m² à LE THEIL est de 1 249 €/m² pour les maisons (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à LE THEIL ?

26 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à LE THEIL (61260), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à LE THEIL ?

Le marché immobilier à LE THEIL (61260) est actuellement détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Le Theil (61260)

1 850 habitants — ORNE (61)

← Retour ORNE

Prix/m² maisons

1 249 €/m²

882 €/m² — 1 416 €/m²

Prix/m² appartements

-

Ventes DVF 12 mois

26

Transactions enregistrées

Tension du marché

Détendu

26 annonces en vente à Le Theil

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Le Theil

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Le Theil

Ventes 12 mois

26

26 maisons

Prix DVF maisons

1 572 €/m²

+6,9% sur 12 mois

Tendance estimée

-6,4%

Tendance DVF : +6,9% (26 ventes)

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
2P	1 108 €/m²	3
3P	1 823 €/m²	5
4P	1 507 €/m²	5
5P+	1 702 €/m²	7

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Le Theil

Biens en baisse

38.5%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

100%

Maisons (26) Apparts (0)

Annonces à Le Theil

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 4 pièces 85 m²	26 200 € 308 €/m²	=
Maison 4 pièces 85 m²	26 200 € 308 €/m²	-10,7%
Maison 6 pièces 123 m²	62 880 € 511 €/m²	-33,3%
Maison 7 pièces 143 m²	128 400 € 898 €/m²	=
Maison 7 pièces 143 m²	128 400 € 898 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 5 pièces 103 m²	139 900 € 1 358 €/m²	=
Maison 6 pièces 123 m²	161 200 € 1 311 €/m²	=
Maison 5 pièces 103 m²	139 900 € 1 358 €/m²	=
Maison 6 pièces 123 m²	161 200 € 1 311 €/m²	=
Maison 5 pièces 103 m²	139 900 € 1 358 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Maison 6 pièces 123 m²	62 880 € 511 €/m²	748 j
Maison 7 pièces 143 m²	128 400 € 898 €/m²	625 j
Maison 4 pièces 85 m²	26 200 € 308 €/m²	521 j
Maison 5 pièces 103 m²	139 900 € 1 358 €/m²	514 j
Maison 4 pièces 86 m²	113 000 € 1 314 €/m²	416 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Le Theil

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	1 119 €/m²	3	-	-
3 pièces	1 532 €/m²	5	-	-
4 pièces	1 391 €/m²	5	-	-
5 pièces+	1 541 €/m²	7	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Le Theil

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Le Theil Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Le Theil — 2 009 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

87%

Maisons (1 753) Apparts (219)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

69,5%

1 078 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

281 kWh/m² 633 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Le Theil

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

1.29%

Rotation modérée

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché atone

Détendu avec forte vacance — faible attractivité

Vacance : 13,2%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

0,0%

Apparts parc

10,9%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Le Theil

Male 1 265 €/m² 1.7 km Ceton 1 220 €/m² 3.5 km La Rouge 1 249 €/m² 4 km St Hilaire sur Erre 1 368 €/m² 6.2 km St Agnan sur Erre 1 265 €/m² 7 km L Hermitiere 1 265 €/m² 7.5 km Preaux du Perche 1 498 €/m² 8.5 km Berd Huis 1 384 €/m² 9.8 km Gemages 1 273 €/m² 10 km St Germain de la Coudre 1 310 €/m² 10.3 km

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