Statistiques immobilières — Le Rouet (13620)
0 habitants — BOUCHES DU RHONE (13)
Prix/m² maisons
6 558 €/m²
5 230 €/m² — 7 564 €/m²
Prix/m² appartements
6 437 €/m²
5 407 €/m² — 7 459 €/m²
Ventes DVF 12 mois
52
Transactions enregistrées
Tension du marché
-
Évolution des prix — Le Rouet
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — Le RouetVentes 12 mois
52
25 maisons 27 appartements
Prix DVF maisons
6 399 €/m²
-1,4% sur 12 mois
Prix DVF appartements
6 415 €/m²
-6,1% sur 12 mois
Tendance estimée
+2,9%
Tendance DVF : -3,9% (52 ventes)
Appartements
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 1P | 6 147 €/m² | 6 |
| 2P | 6 439 €/m² | 13 |
| 3P | 5 877 €/m² | 7 |
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 3P | 6 716 €/m² | 5 |
| 4P | 5 862 €/m² | 9 |
| 5P+ | 6 068 €/m² | 6 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — Le RouetBiens en baisse
36.6%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (31)
Apparts (10)
Annonces à Le Rouet
Toutes les annonces →Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 7 pièces 196 m² | 1 350 000 € 6 888 €/m² | = |
| Appartement 1 pièce 16 m² | 148 000 € 9 250 €/m² | +5,0% |
| Maison 5 pièces 175 m² | 1 310 000 € 7 486 €/m² | = |
| Appartement 2 pièces 40 m² | 235 000 € 5 875 €/m² | -11,3% |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Appartement 2 pièces 40 m² | 235 000 € 5 875 €/m² | 260 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Le Rouet| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | 6 420 €/m² | 6 |
| 2 pièces | - | - | 6 415 €/m² | 13 |
| 3 pièces | 6 731 €/m² | 5 | 5 920 €/m² | 7 |
| 4 pièces | 6 554 €/m² | 9 | - | 0 |
| 5 pièces+ | 5 847 €/m² | 6 | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Le RouetRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Le Rouet Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Communes voisines
Prix et indicateurs autour de Le Rouet
Aix en Provence
6 295 €/m²
Marseille 13eme Arrondiss
3 956 €/m²
Marseille 15eme Arrondiss
2 795 €/m²
Marseille 8eme Arrondisse
6 822 €/m²
Marseille 9eme Arrondisse
5 132 €/m²
Marseille 14eme Arrondiss
3 255 €/m²
Marseille 12eme Arrondiss
5 250 €/m²
Marseille 11eme Arrondiss
4 231 €/m²
Marseille 10eme Arrondiss
4 153 €/m²
Arles
2 891 €/m²