Statistiques immobilières — Le Monastier Pin Mories (48100)
971 habitants — LOZERE (48)
Prix/m² maisons
1 475 €/m²
1 154 €/m² — 2 022 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
13
Transactions enregistrées
Tension du marché
-
Évolution des prix — Le Monastier Pin Mories
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — Le Monastier Pin MoriesVentes 12 mois
13
13 maisons
Prix DVF maisons
1 677 €/m²
+0,7% sur 12 mois
Tendance estimée
-
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 4P | 1 366 €/m² | 3 |
| 5P+ | 2 018 €/m² | 4 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — Le Monastier Pin MoriesBiens en baisse
-
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
-
Annonces à Le Monastier Pin Mories
Toutes les annonces →Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 3 pièces 51 m² | 57 500 € 1 127 €/m² | = |
| Maison 9 pièces 237 m² | 379 000 € 1 599 €/m² | = |
| Bien immobilier 7 pièces 154 m² | 285 000 € 1 851 €/m² | -4,0% |
| Immeuble 319 m² | 299 500 € 939 €/m² | -12,9% |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Le Monastier Pin Mories| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | - | - |
| 2 pièces | - | - | - | - |
| 3 pièces | - | 0 | - | - |
| 4 pièces | 1 380 €/m² | 3 | - | - |
| 5 pièces+ | 1 769 €/m² | 4 | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Le Monastier Pin MoriesRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Le Monastier Pin Mories Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j