Statistiques immobilières — Le Locheur (14210)
271 habitants — CALVADOS (14)
Prix/m² maisons
2 001 €/m²
1 403 €/m² — 2 533 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
22
Transactions enregistrées
Tension du marché
Détendu
Évolution des prix — Le Locheur
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — Le LocheurVentes 12 mois
22
22 maisons
Prix DVF maisons
2 040 €/m²
-3,9% sur 12 mois
Tendance estimée
-3,2%
Tendance DVF : -3,9% (22 ventes)
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 4P | 2 461 €/m² | 10 |
| 5P+ | 1 417 €/m² | 6 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — Le LocheurBiens en baisse
73.9%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (23)
Apparts (0)
Annonces à Le Locheur
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 6 pièces 150 m² | 276 190 € 1 841 €/m² | -5,3% |
| Maison 7 pièces 167 m² | 315 000 € 1 886 €/m² | -15,3% |
| Maison 6 pièces 112 m² | 253 900 € 2 267 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 168 m² | 369 900 € 2 202 €/m² | -2,6% |
| Maison 6 pièces 150 m² | 276 190 € 1 841 €/m² | -5,3% |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 5 pièces 100 m² | 250 500 € 2 505 €/m² | = |
| Terrain | 90 800 € | = |
| Maison 6 pièces 112 m² | 253 900 € 2 267 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 100 m² | 249 993 € 2 500 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 150 m² | 276 190 € 1 841 €/m² | -5,3% |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Terrain | 87 472 € | 815 j |
| Terrain | 87 472 € | 815 j |
| Terrain | 54 900 € | 258 j |
| Terrain | 54 900 € | 257 j |
| Maison 7 pièces 167 m² | 315 000 € 1 886 €/m² | 224 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Le Locheur| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | - | - |
| 2 pièces | - | - | - | - |
| 3 pièces | 2 164 €/m² | 2 | - | - |
| 4 pièces | 2 442 €/m² | 10 | - | - |
| 5 pièces+ | 1 782 €/m² | 6 | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Le LocheurRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Le Locheur Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Communes voisines
Prix et indicateurs autour de Le Locheur
Missy
2 001 €/m²
2.1 km
Bougy
2 465 €/m²
2.3 km
Tournay sur Odon
2 000 €/m²
2.3 km
Noyers Bocage
1 999 €/m²
2.5 km
Gavrus
2 273 €/m²
3.4 km
Landes sur Ajon
1 754 €/m²
3.5 km
Vacognes-neuilly
2 377 €/m²
3.7 km
Evrecy
2 610 €/m²
3.8 km
Monts en Bessin
2 132 €/m²
3.9 km
Parfouru sur Odon
2 241 €/m²
4.1 km