Quel est le prix au m² à EVRECY (14210) ?

Le prix médian au m² à EVRECY est de 2 483 €/m² pour les maisons (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à EVRECY ?

20 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à EVRECY (14210), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à EVRECY ?

Le marché immobilier à EVRECY (14210) est actuellement détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Evrecy (14210)

1 871 habitants — CALVADOS (14)

← Retour CALVADOS

Prix/m² maisons

2 483 €/m²

2 243 €/m² — 2 791 €/m²

Prix/m² appartements

-

Ventes DVF 12 mois

20

Transactions enregistrées

Tension du marché

Détendu

263 annonces en vente à Evrecy

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Evrecy

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Evrecy

Ventes 12 mois

20

20 maisons

Prix DVF maisons

2 502 €/m²

-7,7% sur 12 mois

Tendance estimée

-3,0%

Tendance DVF : -7,7% (20 ventes)

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
4P	2 489 €/m²	5
5P+	2 610 €/m²	11

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Evrecy

Biens en baisse

36.9%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

96%

Maisons (252) Apparts (11)

Annonces à Evrecy

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 9 pièces 210 m²	459 000 € 2 186 €/m²	=
Appartement 4 pièces 99 m²	273 448 € 2 762 €/m²	=
Maison 7 pièces 124 m²	313 000 € 2 524 €/m²	-6,3%
Maison 9 pièces 210 m²	462 000 € 2 200 €/m²	=
Appartement 4 pièces 101 m²	278 190 € 2 754 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Appartement 4 pièces 99 m²	273 448 € 2 762 €/m²	=
Maison 4 pièces 88 m²	250 474 € 2 846 €/m²	=
Appartement 4 pièces 101 m²	278 190 € 2 754 €/m²	=
Maison 4 pièces 71 m²	251 000 € 3 535 €/m²	=
Maison 4 pièces 88 m²	250 474 € 2 846 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Appartement 1 pièce 20 m²	152 400 € 7 620 €/m²	1076 j
Appartement 1 pièce 20 m²	152 400 € 7 620 €/m²	1068 j
Maison 8 pièces 196 m²	385 000 € 1 964 €/m²	630 j
Maison 5 pièces 126 m²	426 000 € 3 381 €/m²	559 j
Maison 5 pièces 126 m²	426 000 € 3 381 €/m²	440 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Evrecy

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	-	-	-	-
3 pièces	2 386 €/m²	1	-	-
4 pièces	2 659 €/m²	5	-	-
5 pièces+	2 544 €/m²	11	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Evrecy

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Evrecy Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Evrecy — 789 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

89%

Maisons (700) Apparts (87)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

79,0%

595 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

221 kWh/m² 148 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Evrecy

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

2.53%

Marché actif

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché équilibré

Détendu avec peu de vacance — marché stable

Vacance : 3,8%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

0,0%

Apparts parc

11,0%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Evrecy

Gavrus 2 648 €/m² 2.1 km Bougy 2 239 €/m² 2.3 km Esquay Notre Dame 2 242 €/m² 2.4 km Ste Honorine du Fay 2 317 €/m² 2.7 km Avenay 2 290 €/m² 3 km Maizet 2 256 €/m² 3.1 km Vacognes-neuilly 2 409 €/m² 3.4 km Baron sur Odon 2 731 €/m² 3.6 km Le Locheur 2 118 €/m² 3.8 km Missy 2 119 €/m² 4.3 km

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Ventes enregistrées par les notaires, année par année

Prix médian au m² et nombre de ventes — Evrecy

Année	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
2025	2 502 €/m²	22	-	1
2024	2 711 €/m²	14	-	1
2023	2 632 €/m²	5	-	0
2022	2 232 €/m²	7	-	0
2021	2 154 €/m²	15	-	0
2020	2 094 €/m²	24	-	0
2019	1 998 €/m²	20	-	0