Quel est le prix au m² à LE HAUT CORLAY (22320) ?

Le prix médian au m² à LE HAUT CORLAY est de 1 148 €/m² pour les maisons (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à LE HAUT CORLAY ?

7 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à LE HAUT CORLAY (22320), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à LE HAUT CORLAY ?

Le marché immobilier à LE HAUT CORLAY (22320) est actuellement très détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Le Haut Corlay (22320)

721 habitants — COTES D ARMOR (22)

← Retour COTES D ARMOR

Prix/m² maisons

1 148 €/m²

1 007 €/m² — 1 488 €/m²

Prix/m² appartements

-

Ventes DVF 12 mois

7

Transactions enregistrées

Tension du marché

Très détendu

26 annonces en vente à Le Haut Corlay

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Le Haut Corlay

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Le Haut Corlay

Ventes 12 mois

7

7 maisons

Prix DVF maisons

1 145 €/m²

+2,3% sur 12 mois

Tendance estimée

-

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
5P+	1 085 €/m²	6

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Le Haut Corlay

Biens en baisse

34.6%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

100%

Maisons (26) Apparts (0)

Annonces à Le Haut Corlay

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 5 pièces 114 m²	158 050 € 1 386 €/m²	=
Maison 8 pièces 114 m²	153 500 € 1 346 €/m²	-6,4%
Maison 5 pièces 114 m²	158 050 € 1 386 €/m²	=
Maison 5 pièces 114 m²	158 050 € 1 386 €/m²	=
Maison 5 pièces 114 m²	158 050 € 1 386 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 5 pièces 128 m²	240 900 € 1 882 €/m²	=
Maison 5 pièces 128 m²	240 900 € 1 882 €/m²	=
Maison 9 pièces 202 m²	599 950 € 2 970 €/m²	=
Maison 9 pièces 202 m²	599 950 € 2 970 €/m²	=
Maison 9 pièces 202 m²	599 950 € 2 970 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Bien immobilier 12 pièces 280 m²	416 000 € 1 486 €/m²	731 j
Maison 8 pièces 114 m²	153 500 € 1 346 €/m²	400 j
Maison 4 pièces 91 m²	159 900 € 1 757 €/m²	301 j
Terrain 12 pièces	416 000 €	241 j
Bien immobilier 5 pièces 89 m²	189 900 € 2 134 €/m²	239 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Le Haut Corlay

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	-	-	-	-
3 pièces	1 107 €/m²	0	-	-
4 pièces	-	-	-	-
5 pièces+	1 096 €/m²	6	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Le Haut Corlay

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Le Haut Corlay Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

Devenir membre →

Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Le Haut Corlay — 385 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

99%

Maisons (381) Apparts (1)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

80,9%

242 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

279 kWh/m² 75 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Le Haut Corlay

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

1.82%

Rotation modérée

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché atone

Détendu avec forte vacance — faible attractivité

Vacance : 10,9%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

0,0%

Apparts parc

0,3%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Le Haut Corlay

Corlay 1 400 €/m² 0.4 km Canihuel 1 573 €/m² 4.1 km Plussulien 1 172 €/m² 4.4 km St Igeaux 1 263 €/m² 6.5 km St Gilles Pligeaux 1 212 €/m² 7.1 km La Harmoye 1 581 €/m² 7.3 km St Nicolas du Pelem 1 317 €/m² 7.6 km St Martin des Pres 1 022 €/m² 7.8 km St Mayeux 1 153 €/m² 8.3 km Le Vieux Bourg 1 021 €/m² 8.4 km

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