Prix m2 immobilier Corlay (22320) en novembre 2026

1 016 habitants — COTES D ARMOR (22)

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Prix m2 maisons

1 185 €/m²

856 €/m² — 1 431 €/m²

Prix m2 appartements

-

Ventes DVF 12 mois (1)

20

Transactions enregistrées

Tension du marché

Détendu

90 annonces en vente à Corlay

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix immobilier à Corlay

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières à Corlay (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Corlay

Ventes 12 mois

20

20 maisons

Prix DVF maisons

1 212 €/m²

-14,4% sur 12 mois

Tendance estimée

-2,4%

Tendance DVF : -14,4% (20 ventes)

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
3P	883 €/m²	3
4P	1 300 €/m²	3
5P+	998 €/m²	8

Dynamique des annonces à Corlay

Indicateurs de tendance

Biens en baisse

-

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

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Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

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Stock par type

100%

Maisons (90) Apparts (0)

Annonces à Corlay

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Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 5 pièces 86 m²	84 800 € 986 €/m²	=
Maison 3 pièces 84 m²	47 000 € 560 €/m²	+20,5%
Maison 4 pièces 86 m²	87 000 € 1 012 €/m²	=
Maison 4 pièces 88 m²	84 800 € 964 €/m²	=
Maison 4 pièces 88 m²	84 800 € 964 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Terrain	26 280 €	=
Terrain	26 280 €	=
Maison 5 pièces 85 m²	245 920 € 2 893 €/m²	=
Maison 5 pièces 85 m²	245 920 € 2 893 €/m²	=
Maison 5 pièces 102 m²	285 280 € 2 797 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Bien immobilier 12 pièces 280 m²	416 000 € 1 486 €/m²	972 j
Bien immobilier 78 m²	151 660 € 1 944 €/m²	636 j
Terrain 12 pièces 280 m²	416 000 € 1 486 €/m²	482 j
Maison 4 pièces 80 m²	136 300 € 1 704 €/m²	480 j
Maison 3 pièces 70 m²	91 160 € 1 302 €/m²	408 j

Prix m2 par nombre de pièces à Corlay

Ventilation maisons vs appartements — Corlay

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	-	-	-	-
3 pièces	871 €/m²	3	-	-
4 pièces	1 283 €/m²	3	-	-
5 pièces+	1 038 €/m²	8	-	-

Synthèse investisseur à Corlay

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Corlay

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente à Corlay par tranche de prix

Délais par gamme de budget Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Parc immobilier de Corlay — INSEE (2)

625 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

91%

Maisons (570) Apparts (55)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

72,5%

322 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

262 kWh/m² 149 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE à Corlay

Données croisées — Corlay

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

3.2%

Marché actif

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché atone

Détendu avec forte vacance — faible attractivité

Vacance : 16,2%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

0,0%

Apparts parc

8,8%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines de Corlay : prix m2

Estimations de novembre 2026 autour de Corlay

Le Haut Corlay 0.4 km Maisons 1 254 €/m² Plussulien 4 km Maisons 1 135 €/m² Canihuel 4.3 km Maisons 1 349 €/m² St Igeaux 6.2 km Maisons 1 232 €/m² La Harmoye 7.4 km Maisons 1 628 €/m² St Gilles Pligeaux 7.5 km Maisons 1 168 €/m² St Nicolas du Pelem 7.6 km Maisons 1 217 €/m² St Martin des Pres 7.8 km Maisons 1 757 €/m² St Mayeux 7.9 km Maisons 1 018 €/m² Kerpert 8.8 km Maisons 1 289 €/m²

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Ventes enregistrées par les notaires à Corlay, année par année

Prix médian au m² et nombre de ventes

Année	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
2025	1 260 €/m²	14	-	1
2024	1 158 €/m²	10	-	1
2023	1 036 €/m²	19	-	0
2022	1 248 €/m²	32	-	0
2021	1 061 €/m²	33	-	0
2020	813 €/m²	23	-	0
2019	743 €/m²	16	-	0