Statistiques immobilières — Le Chevain (72610)
628 habitants — SARTHE (72)
Prix/m² maisons
1 592 €/m²
1 423 €/m² — 1 897 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
20
Transactions enregistrées
Tension du marché
Équilibré
Évolution des prix — Le Chevain
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — Le ChevainVentes 12 mois
20
20 maisons
Prix DVF maisons
1 710 €/m²
-0,1% sur 12 mois
Tendance estimée
-5,9%
Tendance DVF : -0,1% (20 ventes)
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 3P | 1 810 €/m² | 3 |
| 4P | 1 735 €/m² | 11 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — Le ChevainBiens en baisse
12.2%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (41)
Apparts (0)
Annonces à Le Chevain
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 4 pièces 122 m² | 157 500 € 1 291 €/m² | -28,7% |
| Maison 4 pièces 122 m² | 157 500 € 1 291 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 114 m² | 157 500 € 1 382 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 114 m² | 157 500 € 1 382 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 122 m² | 157 500 € 1 291 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Terrain | 43 680 € | = |
| Maison 3 pièces 68 m² | 180 073 € 2 648 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 114 m² | 157 500 € 1 382 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 114 m² | 157 500 € 1 382 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 114 m² | 157 500 € 1 382 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Maison 4 pièces 122 m² | 157 500 € 1 291 €/m² | 505 j |
| Maison 4 pièces 122 m² | 157 500 € 1 291 €/m² | 273 j |
| Maison 4 pièces 122 m² | 157 500 € 1 291 €/m² | 263 j |
| Maison 4 pièces 114 m² | 157 500 € 1 382 €/m² | 209 j |
| Maison 4 pièces 114 m² | 157 500 € 1 382 €/m² | 209 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Le Chevain| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | - | - |
| 2 pièces | - | - | - | - |
| 3 pièces | 1 828 €/m² | 3 | - | - |
| 4 pièces | 1 914 €/m² | 11 | - | - |
| 5 pièces+ | 1 482 €/m² | 2 | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Le ChevainRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Le Chevain Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j