Statistiques immobilières — Le Bois (73260)
431 habitants — SAVOIE (73)
Prix/m² maisons
2 702 €/m²
1 809 €/m² — 3 164 €/m²
Prix/m² appartements
3 440 €/m²
2 680 €/m² — 3 916 €/m²
Ventes DVF 12 mois
29
Transactions enregistrées
Tension du marché
Équilibré
Évolution des prix — Le Bois
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — Le BoisVentes 12 mois
29
16 maisons 13 appartements
Prix DVF maisons
2 758 €/m²
+0,8% sur 12 mois
Prix DVF appartements
3 155 €/m²
-9,0% sur 12 mois
Tendance estimée
-9,6%
Tendance DVF : -3,6% (29 ventes)
Appartements
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 2P | 2 638 €/m² | 6 |
| 3P | 3 691 €/m² | 5 |
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 3P | 1 775 €/m² | 3 |
| 4P | 3 097 €/m² | 7 |
| 5P+ | 3 557 €/m² | 3 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — Le BoisBiens en baisse
0%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (4)
Apparts (0)
Annonces à Le Bois
Toutes les annonces →Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 5 pièces 101 m² | 426 070 € 4 219 €/m² | +3,5% |
| Maison 7 pièces 134 m² | 345 000 € 2 575 €/m² | = |
| Maison 7 pièces 134 m² | 345 000 € 2 575 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 101 m² | 411 614 € 4 075 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Maison 5 pièces 101 m² | 411 614 € 4 075 €/m² | 592 j |
| Maison 7 pièces 134 m² | 345 000 € 2 575 €/m² | 271 j |
| Maison 5 pièces 101 m² | 426 070 € 4 219 €/m² | 240 j |
| Maison 7 pièces 134 m² | 345 000 € 2 575 €/m² | 240 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Le Bois| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | 3 453 €/m² | 1 |
| 2 pièces | - | - | 3 152 €/m² | 6 |
| 3 pièces | 2 768 €/m² | 3 | 3 516 €/m² | 5 |
| 4 pièces | 3 012 €/m² | 7 | 3 453 €/m² | 1 |
| 5 pièces+ | 3 421 €/m² | 3 | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Le BoisRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Le Bois Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Communes voisines
Prix et indicateurs autour de Le Bois
Aigueblanche
2 730 €/m²
1.5 km
St Oyen
2 703 €/m²
1.9 km
Moutiers
2 342 €/m²
2.7 km
Salins les Thermes
2 820 €/m²
3.2 km
Les Avanchers Valmorel
2 789 €/m²
3.6 km
Fontaine le Puits
2 852 €/m²
3.6 km
Hautecour
4 324 €/m²
3.8 km
Villarlurin
6 293 €/m²
4 km
La Lechere
1 543 €/m²
4.2 km
Bonneval
1 655 €/m²
4.8 km