Statistiques immobilières — Lantic (22410)
1 631 habitants — COTES D ARMOR (22)
Prix/m² maisons
2 360 €/m²
1 628 €/m² — 3 413 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
17
Transactions enregistrées
Tension du marché
Détendu
Évolution des prix — Lantic
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — LanticVentes 12 mois
17
17 maisons
Prix DVF maisons
2 544 €/m²
+12,7% sur 12 mois
Tendance estimée
+0,3%
Tendance DVF : +12,7% (17 ventes)
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 3P | 3 041 €/m² | 4 |
| 4P | 1 673 €/m² | 7 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — LanticBiens en baisse
21.9%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (201)
Apparts (0)
Annonces à Lantic
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 1 pièce 87 m² | 158 000 € 1 816 €/m² | = |
| Maison 7 pièces 121 m² | 246 750 € 2 039 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 76 m² | 193 340 € 2 544 €/m² | = |
| Bien immobilier 861 m² | 97 290 € 113 €/m² | = |
| Bien immobilier 5 pièces 105 m² | 277 560 € 2 643 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Bien immobilier 5 pièces 105 m² | 277 560 € 2 643 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 113 m² | 363 650 € 3 218 €/m² | = |
| Maison 3 pièces 76 m² | 242 590 € 3 192 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 99 m² | 288 750 € 2 917 €/m² | = |
| Maison 3 pièces 76 m² | 242 590 € 3 192 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Terrain 590 m² | 69 850 € 118 €/m² | 1250 j |
| Bien immobilier | 94 500 € | 850 j |
| Bien immobilier | 132 000 € | 623 j |
| Bien immobilier | 105 950 € | 620 j |
| Terrain | 105 950 € | 615 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Lantic| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | - | - |
| 2 pièces | - | - | - | - |
| 3 pièces | 2 574 €/m² | 4 | - | - |
| 4 pièces | 2 406 €/m² | 7 | - | - |
| 5 pièces+ | 2 430 €/m² | 2 | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — LanticRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Lantic Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Profil du parc immobilier (INSEE 2021)
Lantic — 860 logementsComposition
Répartition maisons / appartements
Maisons (842)
Apparts (18)
Propriétaires
Part des propriétaires occupants
83,9%
619 propriétaires occupants
Occupation
Répartition en nombre de logements
Performance énergétique
Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME
244 kWh/m²
108 DPE
Emménagements
Nombre de ménages par durée d'occupation
Ancienneté du bâti
Nombre de logements par période de construction
Taille des logements
Nombre de résidences principales par taille
Indicateurs croisés DVF × INSEE
Données croisées — LanticRenouvellement du parc
Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois
1.98%
Rotation modérée
Profil de marché
Croisement vacance et tension immobilière
Marché équilibré
Détendu avec peu de vacance — marché stable
Vacance : 3,5%
Qui se vend le plus ?
Part des ventes vs part du parc par type
Apparts ventes
0,0%
Apparts parc
2,1%
Maisons sur-actives
Décalage pièces achetées vs parc
Types de biens achetés vs composition du parc existant